2026年版・実際に売れた価格

駅別中古マンションの坪単価ランキング

最寄駅ごとの中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価の中央値が高い順に、全国の駅を並べました（対象 2,160駅）。1位は永田町駅でした。

上位200駅

順位	駅	坪単価	70㎡に直すと	件数
1	永田町駅東京都・千代田区	1,734万円	約3億6,720万円	20件
2	六本木一丁目駅東京都・港区	1,175万円	約2億4,890万円	69件
3	神谷町駅東京都・港区	1,075万円	約2億2,760万円	78件
4	汐留駅東京都・港区・中央区	1,053万円	約2億2,310万円	46件
5	浜松町駅東京都・港区	955万円	約2億220万円	121件
6	北参道駅東京都・渋谷区	955万円	約2億220万円	109件
7	赤坂駅（東京）東京都・港区	898万円	約1億9,020万円	132件
8	麹町駅東京都・千代田区	882万円	約1億8,670万円	49件
9	代官山駅東京都・渋谷区・目黒区	796万円	約1億6,860万円	122件
10	青山一丁目駅東京都・港区	779万円	約1億6,500万円	65件
11	大阪駅大阪府・大阪市北区・大阪市福島区	775万円	約1億6,400万円	48件
12	外苑前駅東京都・渋谷区・港区	763万円	約1億6,150万円	73件
13	溜池山王駅東京都・港区・千代田区	758万円	約1億6,040万円	34件
14	白金高輪駅東京都・港区・品川区	749万円	約1億5,870万円	364件
15	麻布十番駅東京都・港区	735万円	約1億5,560万円	349件
16	神保町駅東京都・千代田区	727万円	約1億5,400万円	61件
17	六本木駅東京都・港区・渋谷区	724万円	約1億5,340万円	146件
18	赤羽橋駅東京都・港区	721万円	約1億5,270万円	64件
19	渋谷駅東京都・渋谷区・目黒区	716万円	約1億5,170万円	273件
20	大手町駅（東京）東京都・千代田区	716万円	約1億5,170万円	25件
21	広尾駅東京都・港区・渋谷区	709万円	約1億5,010万円	316件
22	白金台駅東京都・港区・品川区	698万円	約1億4,780万円	163件
23	九段下駅東京都・千代田区	698万円	約1億4,780万円	53件
24	新橋駅東京都・港区・中央区	686万円	約1億4,530万円	30件
25	恵比寿駅東京都・渋谷区・目黒区	661万円	約1億4,000万円	251件
26	東池袋駅東京都・豊島区・文京区	661万円	約1億4,000万円	134件
27	有明駅（東京）東京都・江東区	661万円	約1億4,000万円	130件
28	高輪台駅東京都・港区・品川区	661万円	約1億4,000万円	123件
29	半蔵門駅東京都・千代田区・墨田区	661万円	約1億4,000万円	111件
30	代々木公園駅東京都・渋谷区	661万円	約1億4,000万円	72件
31	西梅田駅大阪府・大阪市北区	661万円	約1億4,000万円	53件
32	大門駅（東京）東京都・港区	661万円	約1億4,000万円	32件
33	代々木上原駅東京都・渋谷区・目黒区	652万円	約1億3,800万円	127件
34	田町駅（東京）東京都・港区	648万円	約1億3,710万円	420件
35	淡路町駅東京都・千代田区	637万円	約1億3,490万円	30件
36	勝どき駅東京都・中央区	620万円	約1億3,130万円	1,236件
37	表参道駅東京都・港区・渋谷区	617万円	約1億3,070万円	160件
38	新豊洲駅東京都・江東区	617万円	約1億3,070万円	124件
39	乃木坂駅東京都・港区	617万円	約1億3,070万円	83件
40	八丁堀駅（東京）東京都・中央区	614万円	約1億3,000万円	247件
41	新宿御苑前駅東京都・新宿区	614万円	約1億3,000万円	215件
42	大崎駅東京都・品川区・江東区	610万円	約1億2,920万円	338件
43	三田駅（東京）東京都・港区	606万円	約1億2,830万円	101件
44	信濃町駅東京都・新宿区	606万円	約1億2,830万円	41件
45	四谷三丁目駅東京都・新宿区	595万円	約1億2,600万円	169件
46	小伝馬町駅東京都・中央区・千代田区	583万円	約1億2,350万円	81件
47	西新宿五丁目駅東京都・新宿区・渋谷区	577万円	約1億2,220万円	252件
48	月島駅東京都・中央区・江東区	575万円	約1億2,180万円	549件
49	品川駅東京都・港区・品川区	573万円	約1億2,130万円	345件
50	市ケ谷駅東京都・千代田区・新宿区	571万円	約1億2,090万円	131件
51	四ツ谷駅東京都・新宿区・千代田区	567万円	約1億2,020万円	72件
52	飯田橋駅東京都・新宿区・千代田区	567万円	約1億2,000万円	160件
53	神楽坂駅東京都・新宿区・文京区	567万円	約1億2,000万円	137件
54	人形町駅東京都・中央区	566万円	約1億1,980万円	106件
55	水道橋駅東京都・文京区・千代田区	566万円	約1億1,980万円	53件
56	湯島駅東京都・文京区・台東区	562万円	約1億1,900万円	103件
57	お台場海浜公園駅東京都・港区・江東区	562万円	約1億1,900万円	39件
58	馬喰横山駅東京都・中央区・千代田区	558万円	約1億1,820万円	29件
59	日の出駅東京都・港区	556万円	約1億1,760万円	22件
60	築地駅東京都・中央区	551万円	約1億1,670万円	111件
61	本郷三丁目駅東京都・文京区	549万円	約1億1,620万円	124件
62	茅場町駅東京都・中央区	546万円	約1億1,570万円	44件
63	秋葉原駅東京都・千代田区・台東区	545万円	約1億1,550万円	78件
64	東銀座駅東京都・中央区	543万円	約1億1,500万円	46件
65	東日本橋駅東京都・中央区	542万円	約1億1,470万円	86件
66	参宮橋駅東京都・渋谷区	541万円	約1億1,450万円	94件
67	西新宿駅東京都・新宿区	539万円	約1億1,400万円	112件
68	浜町駅東京都・中央区	535万円	約1億1,330万円	155件
69	馬車道駅神奈川県・横浜市中区	530万円	約1億1,230万円	92件
70	豊洲駅東京都・江東区	529万円	約1億1,200万円	785件
71	不動前駅東京都・品川区・目黒区	529万円	約1億1,200万円	201件
72	みなとみらい駅神奈川県・横浜市西区・横浜市中区	529万円	約1億1,200万円	182件
73	牛込神楽坂駅東京都・新宿区	525万円	約1億1,110万円	90件
74	御茶ノ水駅東京都・文京区・千代田区	521万円	約1億1,020万円	48件
75	目黒駅東京都・目黒区・品川区	519万円	約1億1,000万円	498件
76	戸越公園駅東京都・品川区	519万円	約1億1,000万円	49件
77	五反田駅東京都・品川区	511万円	約1億820万円	253件
78	武蔵小山駅東京都・品川区・目黒区	509万円	約1億770万円	232件
79	中目黒駅東京都・目黒区	509万円	約1億770万円	225件
80	代々木八幡駅東京都・渋谷区	506万円	約1億730万円	84件
81	目白駅東京都・豊島区・新宿区	506万円	約1億710万円	119件
82	千駄ケ谷駅東京都・渋谷区・新宿区	504万円	約1億670万円	25件
83	明治神宮前駅東京都・渋谷区	502万円	約1億630万円	34件
84	岩本町駅東京都・千代田区	498万円	約1億540万円	60件
85	春日駅（東京）東京都・文京区	492万円	約1億420万円	233件
86	根津駅東京都・文京区・台東区	492万円	約1億420万円	132件
87	駒場東大前駅東京都・目黒区・世田谷区	492万円	約1億410万円	50件
88	神田駅（東京）東京都・千代田区	491万円	約1億400万円	43件
89	馬喰町駅東京都・中央区・千代田区	488万円	約1億330万円	69件
90	天王洲アイル駅東京都・品川区・港区	487万円	約1億320万円	189件
91	新富町駅（東京）東京都・中央区	487万円	約1億310万円	172件
92	千石駅東京都・文京区	485万円	約1億270万円	129件
93	後楽園駅東京都・文京区	485万円	約1億270万円	86件
94	池ノ上駅東京都・世田谷区	485万円	約1億270万円	29件
95	有明テニスの森駅東京都・江東区	478万円	約1億110万円	303件
96	中之島駅大阪府・大阪市北区・大阪市福島区	474万円	約1億40万円	184件
97	品川シーサイド駅東京都・品川区	472万円	約1億円	192件
98	代々木駅東京都・渋谷区	472万円	約1億円	92件
99	曙橋駅東京都・新宿区	470万円	約9,950万円	144件
100	牛込柳町駅東京都・新宿区・渋谷区	470万円	約9,950万円	166件
101	下北沢駅東京都・世田谷区	468万円	約9,920万円	43件
102	茗荷谷駅東京都・文京区・豊島区	468万円	約9,910万円	169件
103	大井町駅東京都・品川区・世田谷区	467万円	約9,880万円	271件
104	神泉駅東京都・渋谷区・目黒区	463万円	約9,800万円	135件
105	東雲駅（東京）東京都・江東区	463万円	約9,800万円	105件
106	芝公園駅東京都・港区	463万円	約9,800万円	53件
107	緑が丘駅（東京）東京都・目黒区・世田谷区	456万円	約9,650万円	24件
108	武蔵小杉駅神奈川県・川崎市中原区・川崎市高津区	455万円	約9,630万円	670件
109	浜田山駅東京都・杉並区	455万円	約9,630万円	109件
110	九品仏駅東京都・世田谷区・大田区	455万円	約9,630万円	23件
111	祐天寺駅東京都・目黒区・世田谷区	451万円	約9,550万円	113件
112	初台駅東京都・渋谷区・新宿区	448万円	約9,490万円	137件
113	新宿駅東京都・新宿区・渋谷区	446万円	約9,450万円	49件
114	江戸川橋駅東京都・文京区・新宿区	442万円	約9,350万円	262件
115	稲荷町駅（東京）東京都・台東区	438万円	約9,280万円	55件
116	早稲田駅（メトロ）東京都・新宿区・文京区	434万円	約9,200万円	110件
117	上野駅東京都・台東区・上尾市	434万円	約9,190万円	106件
118	東北沢駅東京都・世田谷区・渋谷区	433万円	約9,180万円	25件
119	東大前駅東京都・文京区	433万円	約9,170万円	48件
120	池尻大橋駅東京都・世田谷区・目黒区	427万円	約9,050万円	267件
121	東中野駅東京都・中野区・新宿区	426万円	約9,020万円	204件
122	水天宮前駅東京都・中央区・江東区	426万円	約9,020万円	181件
123	若松河田駅東京都・新宿区	425万円	約9,000万円	103件
124	荏原町駅東京都・品川区・大田区	425万円	約9,000万円	23件
125	本町駅大阪府・大阪市中央区・大阪市西区	417万円	約8,830万円	324件
126	学芸大学駅東京都・目黒区・世田谷区	416万円	約8,800万円	305件
127	泉岳寺駅東京都・港区	415万円	約8,790万円	92件
128	白山駅（東京）東京都・文京区	415万円	約8,790万円	84件
129	本駒込駅東京都・文京区	415万円	約8,780万円	62件
130	清澄白河駅東京都・江東区	414万円	約8,770万円	247件
131	桜新町駅東京都・世田谷区	413万円	約8,750万円	307件
132	鮫洲駅東京都・品川区	413万円	約8,750万円	40件
133	二子玉川駅東京都・世田谷区・川崎市高津区	411万円	約8,710万円	254件
134	池袋駅東京都・豊島区・板橋区	411万円	約8,700万円	299件
135	中延駅東京都・品川区	410万円	約8,680万円	32件
136	十条駅（東京）東京都・北区・板橋区	409万円	約8,660万円	83件
137	荏原中延駅東京都・品川区	409万円	約8,660万円	45件
138	原宿駅東京都・渋谷区	408万円	約8,630万円	55件
139	中野駅（東京）東京都・中野区・杉並区	406万円	約8,600万円	225件
140	西小山駅東京都・目黒区・品川区	406万円	約8,590万円	71件
141	福島駅（ＪＲ西日本）大阪府・大阪市北区・大阪市福島区	405万円	約8,580万円	277件
142	新大塚駅東京都・文京区・豊島区	404万円	約8,560万円	83件
143	大塚駅（東京）東京都・豊島区・文京区	403万円	約8,540万円	183件
144	蔵前駅東京都・台東区・墨田区	401万円	約8,490万円	209件
145	末広町駅（東京）東京都・千代田区・台東区	401万円	約8,490万円	24件
146	高田馬場駅東京都・新宿区・豊島区	397万円	約8,400万円	200件
147	駒込駅東京都・豊島区・文京区	397万円	約8,400万円	200件
148	新御徒町駅東京都・台東区	397万円	約8,400万円	123件
149	田原町駅（東京）東京都・台東区	397万円	約8,400万円	107件
150	仲御徒町駅東京都・台東区	397万円	約8,400万円	31件
151	新宿三丁目駅東京都・新宿区	397万円	約8,400万円	25件
152	都立大学駅東京都・目黒区・世田谷区	394万円	約8,340万円	220件
153	駒沢大学駅東京都・世田谷区・目黒区	392万円	約8,310万円	254件
154	浅草橋駅東京都・台東区・千代田区	388万円	約8,230万円	117件
155	自由が丘駅（東京）東京都・目黒区・世田谷区	387万円	約8,200万円	99件
156	巣鴨駅東京都・豊島区・文京区	387万円	約8,200万円	95件
157	奥沢駅東京都・世田谷区	386万円	約8,180万円	34件
158	三軒茶屋駅東京都・世田谷区	386万円	約8,170万円	295件
159	笹塚駅東京都・渋谷区・中野区	386万円	約8,170万円	129件
160	南阿佐ケ谷駅東京都・杉並区	384万円	約8,130万円	126件
161	芝浦ふ頭駅東京都・港区	381万円	約8,080万円	21件
162	日暮里駅東京都・荒川区・台東区	380万円	約8,050万円	188件
163	千駄木駅東京都・文京区・台東区	379万円	約8,020万円	103件
164	浅草駅（つくばＥＸＰ）東京都・台東区	378万円	約8,010万円	214件
165	森下駅（東京）東京都・江東区・墨田区	378万円	約8,000万円	169件
166	戸越駅東京都・品川区	377万円	約7,990万円	66件
167	梅ケ丘駅東京都・世田谷区	377万円	約7,980万円	72件
168	永福町駅東京都・杉並区	376万円	約7,960万円	39件
169	新中野駅東京都・中野区・杉並区	376万円	約7,960万円	126件
170	中野坂上駅東京都・中野区・新宿区	375万円	約7,930万円	163件
171	雪が谷大塚駅東京都・大田区・世田谷区	375万円	約7,930万円	65件
172	用賀駅東京都・世田谷区	373万円	約7,900万円	298件
173	京急蒲田駅東京都・大田区	372万円	約7,880万円	87件
174	辰巳駅東京都・江東区	367万円	約7,780万円	219件
175	北品川駅東京都・品川区・港区	365万円	約7,730万円	48件
176	西大井駅東京都・品川区	365万円	約7,720万円	46件
177	高島町駅神奈川県・横浜市西区	364万円	約7,700万円	83件
178	西早稲田駅東京都・新宿区・豊島区	364万円	約7,700万円	79件
179	淀屋橋駅大阪府・大阪市中央区・大阪市北区	362万円	約7,670万円	58件
180	新大久保駅東京都・新宿区	362万円	約7,660万円	49件
181	椎名町駅東京都・豊島区・新宿区	361万円	約7,640万円	64件
182	板橋駅東京都・豊島区・北区	360万円	約7,630万円	124件
183	住吉駅（東京）東京都・江東区・墨田区	358万円	約7,580万円	227件
184	西永福駅東京都・杉並区	358万円	約7,580万円	65件
185	中野新橋駅東京都・中野区	358万円	約7,570万円	90件
186	御徒町駅東京都・台東区	356万円	約7,540万円	23件
187	日本大通り駅神奈川県・横浜市中区	355万円	約7,530万円	41件
188	京都市役所前駅京都府・京都市中京区・京都市上京区	354万円	約7,490万円	76件
189	幡ケ谷駅東京都・渋谷区・中野区	353万円	約7,470万円	129件
190	等々力駅東京都・世田谷区	353万円	約7,470万円	101件
191	尾山台駅東京都・世田谷区	351万円	約7,430万円	140件
192	阿佐ケ谷駅東京都・杉並区・中野区	351万円	約7,430万円	72件
193	北浜駅（大阪）大阪府・大阪市中央区・大阪市北区	350万円	約7,420万円	250件
194	護国寺駅東京都・文京区・豊島区	350万円	約7,420万円	153件
195	桜木町駅神奈川県・横浜市西区・横浜市中区	349万円	約7,400万円	146件
196	要町駅東京都・豊島区・板橋区	349万円	約7,390万円	116件
197	福島駅（阪神）大阪府・大阪市福島区・大阪市北区	349万円	約7,380万円	27件
198	堺筋本町駅大阪府・大阪市中央区	347万円	約7,350万円	371件
199	錦糸町駅東京都・墨田区・江東区	347万円	約7,350万円	347件
200	浅草駅（東武・都営・メトロ）東京都・台東区・墨田区	347万円	約7,350万円	175件

中古マンションが安い駅（下から50）

駅	坪単価	70㎡に直すと	件数
戸頭駅茨城県・取手市・守谷市	16.8万円	約360万円	35件
小涌谷駅神奈川県・足柄下郡箱根町	17.7万円	約380万円	22件
和泉砂川駅大阪府・泉南市	21.9万円	約460万円	21件
仏子駅埼玉県・入間市・狭山市	22.0万円	約470万円	41件
笠幡駅埼玉県・川越市・鶴ケ島市	22.7万円	約480万円	26件
美加の台駅大阪府・河内長野市	23.1万円	約490万円	20件
北鈴蘭台駅兵庫県・神戸市北区	23.9万円	約510万円	46件
新狭山駅埼玉県・狭山市・川越市	25.3万円	約540万円	74件
藤阪駅大阪府・枚方市	26.0万円	約550万円	64件
三日市町駅大阪府・河内長野市・南河内郡千早赤阪村	26.9万円	約570万円	29件
みつわ台駅千葉県・千葉市若葉区	27.0万円	約570万円	71件
西那須野駅栃木県・那須塩原市・大田原市	27.1万円	約570万円	30件
八千代台駅千葉県・八千代市・千葉市花見川区	28.1万円	約590万円	200件
葛岡駅宮城県・仙台市青葉区・仙台市太白区	28.3万円	約600万円	29件
高蔵寺駅愛知県・春日井市・名古屋市守山区	29.3万円	約620万円	116件
西鈴蘭台駅兵庫県・神戸市北区	29.9万円	約630万円	48件
釧路駅北海道・釧路市・釧路郡釧路町	30.0万円	約630万円	39件
長田駅（神戸電鉄）兵庫県・神戸市長田区・神戸市兵庫区	30.0万円	約640万円	42件
狭山市駅埼玉県・狭山市・日高市	30.1万円	約640万円	173件
千歳駅（北海道）北海道・千歳市・恵庭市	30.2万円	約640万円	38件
富吉駅愛知県・海部郡蟹江町・愛西市	30.7万円	約650万円	33件
鶴ケ島駅埼玉県・鶴ケ島市・川越市	31.0万円	約660万円	70件
小樽築港駅北海道・小樽市	31.0万円	約660万円	25件
朝霧駅兵庫県・神戸市垂水区・明石市	31.1万円	約660万円	259件
和泉大宮駅大阪府・岸和田市	31.4万円	約660万円	34件
小室駅千葉県・船橋市・八千代市	31.4万円	約670万円	46件
村上駅（千葉）千葉県・八千代市	31.8万円	約670万円	108件
馬込沢駅千葉県・船橋市・鎌ケ谷市	31.9万円	約670万円	86件
九条駅（奈良）奈良県・大和郡山市・奈良市	32.1万円	約680万円	27件
江戸川台駅千葉県・流山市・柏市	32.2万円	約680万円	37件
伊東駅静岡県・伊東市・伊豆市	33.1万円	約700万円	21件
石和温泉駅山梨県・笛吹市・甲府市	33.1万円	約700万円	39件
潟元駅香川県・高松市	33.1万円	約700万円	61件
北信太駅大阪府・和泉市・高石市	33.3万円	約710万円	32件
龍ケ崎市駅茨城県・龍ケ崎市・取手市	33.4万円	約710万円	45件
北本駅埼玉県・北本市・鴻巣市	33.6万円	約710万円	69件
播磨高岡駅兵庫県・姫路市	34.1万円	約720万円	39件
東岩槻駅埼玉県・さいたま市岩槻区・春日部市	34.4万円	約730万円	31件
石清水八幡宮駅京都府・八幡市・京都市伏見区	34.5万円	約730万円	31件
貝塚駅（大阪）大阪府・貝塚市	34.6万円	約730万円	47件
瀬戸市役所前駅愛知県・瀬戸市	34.7万円	約740万円	21件
真駒内駅北海道・札幌市南区・札幌市豊平区	34.7万円	約740万円	286件
南小樽駅北海道・小樽市	35.1万円	約740万円	49件
南生駒駅奈良県・生駒市	35.5万円	約750万円	20件
陣原駅福岡県・北九州市八幡西区	35.6万円	約750万円	29件
豊春駅埼玉県・春日部市・さいたま市岩槻区	35.8万円	約760万円	61件
旭前駅愛知県・尾張旭市・名古屋市守山区	35.8万円	約760万円	26件
箱根湯本駅神奈川県・足柄下郡箱根町	35.8万円	約760万円	112件
伏屋駅愛知県・名古屋市中川区・名古屋市中村区	36.4万円	約770万円	21件
有馬温泉駅兵庫県・神戸市北区・西宮市	36.4万円	約770万円	69件

このランキングについて

最寄駅ごとの中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価の中央値が高い順に並べました。直近2年（2024年4月〜2026年3月）の取引が20件以上の駅が対象です。
中央値は、その期間に取引された物件の構成（広さ・築年数・立地）でも変わります。件数もあわせてご覧ください。
国土交通省の「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を集計したものです。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）。

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