神奈川県・実際に売れた価格

桜木町駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が桜木町駅の1,411件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：横浜市西区（370件）、横浜市中区（184件）、横浜市南区（1件）

桜木町駅が最寄りの中古マンションは、約5,450万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約7,450万円、坪単価は352万円で、神奈川県の234駅のなかで6番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約216万円です。戸建ては約6,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

216万円／坪

㎡単価 65.5万円・真ん中の半分は坪143万円〜255万円

総額の中央値 7,500万円（広さ 110㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

5,450万円

70㎡に直すと約7,450万円（㎡単価 106万円・坪単価 352万円）

広さ 60㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・134件

戸建て（土地と建物）の価格

6,350万円

真ん中の半分は 5,500万円〜9,350万円

土地 78㎡・建物 105㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

桜木町駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・134件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,400万円	118万円	約8,280万円	50㎡	17件
築6〜10年	9,000万円	133万円	約9,330万円	70㎡	9件
築11〜15年	1億3,000万円	175万円	約1億2,240万円	73㎡	24件
築16〜20年	5,100万円	110万円	約7,700万円	45㎡	23件
築21〜25年	5,100万円	90.0万円	約6,300万円	60㎡	21件
築26〜30年	5,300万円	85.5万円	約5,980万円	60㎡	21件
築31〜40年	3,450万円	57.7万円	約4,040万円	60㎡	8件
築41年以上	3,200万円	53.3万円	約3,730万円	60㎡	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・134件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・134件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、桜木町駅が最寄りの中古マンション134件の中央値は5,450万円です。㎡単価は106万円（坪単価352万円）なので、70㎡なら約7,450万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり216万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て22件の中央値は6,350万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）