神奈川県横浜市西区・実際に売れた価格

花咲町（横浜市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市西区花咲町の取引432件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約7,700万円（㎡単価122万円）で、㎡単価は横浜市西区全体より約24%高いです。戸建ては約4,800万円です。

中古マンションの価格

7,700万円

70㎡に直すと約8,540万円（㎡単価 122万円・坪単価 403万円）

広さ 60㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・77件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 3,500万円〜6,300万円

土地 65㎡・建物 95㎡・築11年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

花咲町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	116万円43件	—
2024年	—	119万円40件	—
2023年	—	116万円29件	—1件
2022年	—	108万円30件	—
2021年	—1件	101万円28件	—1件
2020年	—	100万円14件	—
2019年	—	96.8万円10件	—
2018年	—	100万円9件	—2件
2017年	—1件	98.0万円9件	—
2016年	—	88.0万円5件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,400万円	119万円	約8,300万円	40㎡	11件
築6〜10年	8,100万円	125万円	約8,750万円	70㎡	33件
築11〜15年	7,700万円	137万円	約9,570万円	60㎡	19件
築21〜25年	5,100万円	88.9万円	約6,220万円	55㎡	9件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・77件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

花咲町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション77件の中央値は7,700万円、㎡単価は122万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）