神奈川県横浜市西区・実際に売れた価格
平沼（横浜市西区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市西区平沼の取引1,230件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市西区平沼の住宅地の土地は、1坪あたり約282万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市西区全体より約190%高い水準です。中古マンションは約4,200万円（㎡単価76.4万円）で、㎡単価は横浜市西区全体より約19%低いです。
土地（住宅地）の坪単価
282万円／坪
㎡単価 85.4万円・真ん中の半分は坪157万円〜376万円
総額の中央値 7,550万円（広さ 93㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
中古マンションの価格
4,200万円
70㎡に直すと 約5,350万円（㎡単価 76.4万円・坪単価 252万円）
広さ 55㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・87件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
平沼の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 75.0万円38件 | —1件 |
| 2024年 | —1件 | 69.5万円46件 | —3件 |
| 2023年 | —1件 | 70.4万円36件 | — |
| 2022年 | —3件 | 66.4万円42件 | — |
| 2021年 | —1件 | 66.4万円50件 | — |
| 2020年 | —1件 | 61.7万円21件 | — |
| 2019年 | — | 65.5万円19件 | — |
| 2018年 | — | 62.2万円16件 | — |
| 2017年 | —1件 | 54.3万円15件 | — |
| 2016年 | — | 57.1万円10件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
平沼の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 3件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築11〜15年 | 4,300万円 | 117万円 | 約8,170万円 | 40㎡ | 12件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築21〜25年 | 4,600万円 | 75.0万円 | 約5,250万円 | 60㎡ | 11件 |
| 築26〜30年 | 4,300万円 | 71.7万円 | 約5,020万円 | 60㎡ | 15件 |
| 築31〜40年 | 3,700万円 | 70.0万円 | 約4,900万円 | 50㎡ | 13件 |
| 築41年以上 | 4,200万円 | 64.6万円 | 約4,520万円 | 60㎡ | 25件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・87件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
平沼の最寄駅
平沼の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市西区平沼の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり282万円（1㎡あたり85.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市西区平沼の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション87件の中央値は4,200万円、㎡単価は76.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市西区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）