神奈川県横浜市西区・実際に売れた価格

東久保町（横浜市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市西区東久保町の取引265件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市西区東久保町の住宅地の土地は、1坪あたり約66.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市西区全体より約43%低い水準です。中古マンションは約3,850万円（㎡単価52.0万円）で、㎡単価は横浜市西区全体より約42%低いです。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.1万円／坪

㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪43.0万円〜132万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 100㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

3,850万円

70㎡に直すと約3,640万円（㎡単価 52.0万円・坪単価 172万円）

広さ 75㎡・築14年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,300万円〜4,780万円

土地 95㎡・建物 93㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東久保町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—4件	4,700万円9件
2024年	—1件	—3件	3,700万円5件
2023年	—2件	—2件	5,300万円9件
2022年	—4件	51.3万円6件	4,200万円7件
2021年	—3件	48.7万円8件	3,650万円16件
2020年	—2件	52.9万円5件	—3件
2019年	—4件	—2件	—4件
2018年	—2件	—1件	2,100万円5件
2017年	72.5万円7件	—4件	—2件
2016年	—4件	—1件	3,400万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

東久保町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり66.1万円（1㎡あたり20.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション22件の中央値は3,850万円、㎡単価は52.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）