神奈川県横浜市西区・実際に売れた価格
楠町（横浜市西区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市西区楠町の取引407件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,950万円（㎡単価86.0万円）で、㎡単価は横浜市西区全体より約11%低いです。
中古マンションの価格
4,950万円
70㎡に直すと 約6,020万円（㎡単価 86.0万円・坪単価 284万円）
広さ 53㎡・築23年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
楠町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 77.1万円19件 | — |
| 2024年 | —1件 | 83.2万円26件 | —1件 |
| 2023年 | — | 75.4万円13件 | —2件 |
| 2022年 | — | 96.9万円10件 | —1件 |
| 2021年 | — | 73.8万円17件 | — |
| 2020年 | — | 71.7万円10件 | — |
| 2019年 | — | 65.5万円7件 | — |
| 2018年 | — | 65.7万円7件 | — |
| 2017年 | — | 72.3万円7件 | — |
| 2016年 | — | —4件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
楠町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 2件 |
| 築6〜10年 | 4,500万円 | 129万円 | 約9,000万円 | 30㎡ | 5件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | 5,600万円 | 86.0万円 | 約6,020万円 | 60㎡ | 26件 |
| 築41年以上 | 1,550万円 | 47.0万円 | 約3,290万円 | 30㎡ | 6件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
楠町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 横浜駅 | 11分 | 130件 |
楠町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市西区楠町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション40件の中央値は4,950万円、㎡単価は86.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市西区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）