神奈川県横浜市中区・実際に売れた価格

本牧元町（横浜市中区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市中区本牧元町の取引259件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市中区本牧元町の住宅地の土地は、1坪あたり約80.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市中区全体より約8%低い水準です。中古マンションは約2,500万円（㎡単価35.7万円）で、㎡単価は横浜市中区全体より約52%低いです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

80.4万円／坪

㎡単価 24.3万円・真ん中の半分は坪68.7万円〜102万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 80㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

2,500万円

70㎡に直すと約2,500万円（㎡単価 35.7万円・坪単価 118万円）

広さ 70㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 3,300万円〜5,130万円

土地 73㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

本牧元町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—4件	3,800万円31件
2024年	—2件	—2件	—3件
2023年	—2件	32.5万円8件	5,000万円6件
2022年	—1件	34.5万円8件	3,700万円7件
2021年	—3件	38.6万円9件	3,800万円10件
2020年	—	—3件	3,900万円8件
2019年	—1件	—1件	—4件
2018年	—1件	—	—2件
2017年	—4件	—1件	3,150万円10件
2016年	—2件	—2件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

本牧元町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり80.4万円（1㎡あたり24.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション27件の中央値は2,500万円、㎡単価は35.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）