神奈川県横浜市中区・実際に売れた価格
新山下（横浜市中区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市中区新山下の取引312件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市中区新山下の住宅地の土地は、1坪あたり約215万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市中区全体より約168%高い水準です。中古マンションは約5,400万円（㎡単価90.0万円）で、㎡単価は横浜市中区全体よりほぼ同じです。戸建ては約5,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
215万円／坪
㎡単価 65.0万円・真ん中の半分は坪207万円〜284万円
総額の中央値 4,600万円（広さ 75㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
中古マンションの価格
5,400万円
70㎡に直すと 約6,300万円（㎡単価 90.0万円・坪単価 298万円）
広さ 70㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件
戸建て（土地と建物）の価格
5,400万円
真ん中の半分は 5,050万円〜7,480万円
土地 70㎡・建物 93㎡・築6年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新山下の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 96.3万円24件 | —2件 |
| 2024年 | — | 70.0万円21件 | — |
| 2023年 | —2件 | 83.3万円23件 | —2件 |
| 2022年 | —2件 | 68.6万円33件 | —2件 |
| 2021年 | — | 65.2万円22件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | 80.0万円5件 | — |
| 2019年 | — | 51.6万円8件 | — |
| 2018年 | —2件 | 61.4万円7件 | — |
| 2017年 | —1件 | 64.6万円5件 | — |
| 2016年 | — | 60.0万円8件 | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
新山下の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築16〜20年 | 6,600万円 | 102万円 | 約7,140万円 | 65㎡ | 15件 |
| 築21〜25年 | 6,800万円 | 96.4万円 | 約6,750万円 | 75㎡ | 9件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
新山下の最寄駅
新山下の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市中区新山下の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり215万円（1㎡あたり65.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市中区新山下の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション37件の中央値は5,400万円、㎡単価は90.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市中区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）