神奈川県横浜市中区・実際に売れた価格

山手町（横浜市中区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市中区山手町の取引317件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市中区山手町の住宅地の土地は、1坪あたり約183万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市中区全体より約85%高い水準です。中古マンションは約8,100万円（㎡単価82.9万円）で、㎡単価は横浜市中区全体より約26%高いです。戸建ては約2億円です。

土地（住宅地）の坪単価

183万円／坪

㎡単価 55.3万円・真ん中の半分は坪128万円〜213万円

総額の中央値 2億1,000万円（広さ 335㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

8,100万円

70㎡に直すと約5,800万円（㎡単価 82.9万円・坪単価 274万円）

広さ 88㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

戸建て（土地と建物）の価格

2億円

真ん中の半分は 5,930万円〜3億2,000万円

土地 165㎡・建物 130㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

山手町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	66.3万円28件	—4件
2024年	—	88.9万円15件	9,200万円5件
2023年	—3件	99.2万円24件	1億3,000万円5件
2022年	—4件	109万円17件	—3件
2021年	—3件	100万円13件	1億4,000万円6件
2020年	—4件	90.0万円8件	—2件
2019年	—	92.5万円5件	—1件
2018年	—3件	45.7万円9件	—1件
2017年	—1件	—4件	—1件
2016年	—3件	42.5万円7件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築6〜10年	—	—	—	—	3件
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	1億円	120万円	約8,400万円	80㎡	11件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	3,700万円	48.0万円	約3,360万円	90㎡	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

山手町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり183万円（1㎡あたり55.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション40件の中央値は8,100万円、㎡単価は82.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）