神奈川県横浜市中区・実際に売れた価格
池袋（横浜市中区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市中区池袋の取引143件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約5,500万円（㎡単価64.8万円）で、㎡単価は横浜市中区全体より約22%低いです。戸建ては約6,700万円です。
中古マンションの価格
5,500万円
70㎡に直すと 約4,530万円（㎡単価 64.8万円・坪単価 214万円）
広さ 80㎡・築14年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件
戸建て（土地と建物）の価格
6,700万円
真ん中の半分は 4,800万円〜7,800万円
土地 155㎡・建物 125㎡・築17年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
池袋の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 65.0万円13件 | —1件 |
| 2024年 | — | 57.9万円17件 | — |
| 2023年 | — | 57.3万円13件 | —3件 |
| 2022年 | — | 55.0万円10件 | —2件 |
| 2021年 | — | 51.3万円16件 | —3件 |
| 2020年 | — | —3件 | —1件 |
| 2019年 | — | —2件 | — |
| 2018年 | — | —1件 | — |
| 2017年 | — | —3件 | — |
| 2016年 | — | 50.7万円6件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
池袋の最寄駅
池袋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市中区池袋の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は5,500万円、㎡単価は64.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市中区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）