神奈川県・実際に売れた価格
根岸駅（神奈川）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が根岸駅（神奈川）の2,618件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：横浜市磯子区（800件）、横浜市中区（475件）、横浜市港南区（2件）
根岸駅（神奈川）が最寄りの中古マンションは、約2,950万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,040万円、坪単価は144万円で、神奈川県の234駅のなかで138番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約83.2万円です。戸建ては約3,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
83.2万円／坪
㎡単価 25.2万円・真ん中の半分は坪61.0万円〜120万円
総額の中央値 3,050万円（広さ 105㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
中古マンションの価格
2,950万円
70㎡に直すと 約3,040万円（㎡単価 43.4万円・坪単価 144万円）
広さ 70㎡・築33年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・202件
戸建て（土地と建物）の価格
3,800万円
真ん中の半分は 3,100万円〜4,400万円
土地 75㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・139件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
根岸駅（神奈川）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 44.0万円52件 |
| 6〜10分 | 53.3万円57件 |
| 11〜15分 | 44.0万円31件 |
| 16〜20分 | 39.2万円20件 |
| 21〜29分 | 38.4万円10件 |
| 30分以上 | 43.6万円6件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・202件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
根岸駅（神奈川）の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
根岸駅（神奈川）の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,250万円 | 86.7万円 | 約6,070万円 | 70㎡ | 6件 |
| 築6〜10年 | 5,500万円 | 71.3万円 | 約4,990万円 | 75㎡ | 17件 |
| 築11〜15年 | 4,050万円 | 56.2万円 | 約3,930万円 | 73㎡ | 14件 |
| 築16〜20年 | 4,000万円 | 60.0万円 | 約4,200万円 | 75㎡ | 33件 |
| 築21〜25年 | 3,800万円 | 41.2万円 | 約2,880万円 | 90㎡ | 13件 |
| 築26〜30年 | 3,500万円 | 42.9万円 | 約3,000万円 | 70㎡ | 11件 |
| 築31〜40年 | 2,500万円 | 32.0万円 | 約2,240万円 | 70㎡ | 43件 |
| 築41年以上 | 1,800万円 | 31.4万円 | 約2,200万円 | 60㎡ | 65件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・202件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
根岸駅（神奈川）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 840万円 | 20㎡ | 43.3万円 | 27件 |
| 1DK・1LDK | 1,600万円 | 53㎡ | 37.5万円 | 18件 |
| 2K・2DK | 1,200万円 | 48㎡ | 26.8万円 | 6件 |
| 2LDK | 2,600万円 | 65㎡ | 41.7万円 | 53件 |
| 3K・3DK | 1,800万円 | 60㎡ | 30.0万円 | 9件 |
| 3LDK | 3,700万円 | 70㎡ | 51.4万円 | 87件 |
| 4LDK以上 | 3,650万円 | 95㎡ | 34.8万円 | 18件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・202件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
根岸駅（神奈川）の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 4,200万円 | 70㎡ | 95㎡ | 68件 |
| 築3〜10年 | 3,300万円 | 73㎡ | 93㎡ | 14件 |
| 築11〜20年 | 3,400万円 | 90㎡ | 98㎡ | 14件 |
| 築21〜30年 | 3,200万円 | 105㎡ | 98㎡ | 20件 |
| 築31年以上 | 1,500万円 | 70㎡ | 75㎡ | 19件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・139件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
根岸駅（神奈川）が最寄りの地区
よくある質問
根岸駅（神奈川）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、根岸駅（神奈川）が最寄りの中古マンション202件の中央値は2,950万円です。㎡単価は43.4万円（坪単価144万円）なので、70㎡なら約3,040万円が目安です。
根岸駅（神奈川）周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり83.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
根岸駅（神奈川）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て139件の中央値は3,800万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）