神奈川県横浜市磯子区・実際に売れた価格
東町（横浜市磯子区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市磯子区東町の取引245件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,000万円（㎡単価44.5万円）で、㎡単価は横浜市磯子区全体より約18%高いです。戸建ては約4,000万円です。
中古マンションの価格
3,000万円
70㎡に直すと 約3,110万円（㎡単価 44.5万円・坪単価 147万円）
広さ 70㎡・築42年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件
戸建て（土地と建物）の価格
4,000万円
真ん中の半分は 3,900万円〜5,700万円
土地 75㎡・建物 80㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
東町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 38.7万円20件 | —1件 |
| 2024年 | — | 52.3万円13件 | —1件 |
| 2023年 | —2件 | 56.9万円13件 | — |
| 2022年 | — | 43.8万円9件 | — |
| 2021年 | —2件 | 46.2万円15件 | —1件 |
| 2020年 | — | 40.6万円6件 | — |
| 2019年 | — | 45.0万円7件 | — |
| 2018年 | — | —3件 | — |
| 2017年 | — | 47.6万円6件 | — |
| 2016年 | — | 40.0万円9件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市磯子区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
東町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 3件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | 4,100万円 | 50.6万円 | 約3,540万円 | 70㎡ | 5件 |
| 築41年以上 | 2,450万円 | 35.5万円 | 約2,480万円 | 65㎡ | 20件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
東町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 根岸駅（神奈川） | 3分 | 112件 |
東町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市磯子区東町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション34件の中央値は3,000万円、㎡単価は44.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市磯子区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）