神奈川県横浜市磯子区・実際に売れた価格
汐見台（横浜市磯子区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市磯子区汐見台の取引260件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,650万円（㎡単価43.7万円）で、㎡単価は横浜市磯子区全体より約10%高いです。
中古マンションの価格
4,650万円
70㎡に直すと 約3,060万円（㎡単価 43.7万円・坪単価 144万円）
広さ 95㎡・築17年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
汐見台の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 42.3万円33件 |
| 2024年 | 41.9万円49件 |
| 2023年 | 44.6万円34件 |
| 2022年 | 38.3万円35件 |
| 2021年 | 42.1万円33件 |
| 2020年 | 43.2万円8件 |
| 2019年 | 45.9万円9件 |
| 2018年 | 41.3万円6件 |
| 2017年 | —4件 |
| 2016年 | 43.7万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市磯子区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
汐見台の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,300万円 | 66.3万円 | 約4,640万円 | 105㎡ | 7件 |
| 築6〜10年 | 4,500万円 | 56.3万円 | 約3,940万円 | 85㎡ | 5件 |
| 築11〜15年 | 5,050万円 | 53.0万円 | 約3,710万円 | 95㎡ | 20件 |
| 築16〜20年 | 4,900万円 | 42.1万円 | 約2,950万円 | 115㎡ | 9件 |
| 築21〜25年 | 4,900万円 | 37.3万円 | 約2,610万円 | 115㎡ | 7件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | 590万円 | 10.3万円 | 約720万円 | 58㎡ | 14件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
汐見台の最寄駅
汐見台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市磯子区汐見台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション64件の中央値は4,650万円、㎡単価は43.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市磯子区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）