神奈川県横浜市中区・実際に売れた価格

根岸旭台（横浜市中区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市中区根岸旭台の取引213件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約4,000万円（㎡単価56.3万円）で、㎡単価は横浜市中区全体より約24%低いです。

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約3,940万円（㎡単価 56.3万円・坪単価 186万円）

広さ 75㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

根岸旭台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	37.2万円14件	—
2024年	—	63.8万円18件	—3件
2023年	—	55.8万円14件	—
2022年	—	53.8万円13件	—1件
2021年	—	50.8万円28件	—
2020年	—	48.0万円5件	—
2019年	—	44.0万円9件	—
2018年	—	41.1万円8件	—
2017年	—	49.3万円5件	—
2016年	—	46.4万円6件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	5,800万円	73.0万円	約5,110万円	83㎡	6件
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	4,700万円	59.6万円	約4,170万円	80㎡	8件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	1,700万円	27.5万円	約1,930万円	55㎡	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
根岸駅（神奈川）	10分	127件
山手駅	15分	2件

根岸旭台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション33件の中央値は4,000万円、㎡単価は56.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）