神奈川県・実際に売れた価格
山手駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が山手駅の3,073件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
山手駅が最寄りの中古マンションは、約4,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,200万円、坪単価は198万円で、神奈川県の234駅のなかで72番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約95.0万円です。戸建ては約4,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
95.0万円／坪
㎡単価 28.8万円・真ん中の半分は坪52.6万円〜117万円
総額の中央値 4,400万円（広さ 130㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件
中古マンションの価格
4,600万円
70㎡に直すと 約4,200万円（㎡単価 60.0万円・坪単価 198万円）
広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・170件
戸建て（土地と建物）の価格
4,600万円
真ん中の半分は 3,700万円〜6,000万円
土地 105㎡・建物 100㎡・築8年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
山手駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 51.0万円10件 | —1件 |
| 6〜10分 | 58.2万円47件 | 107万円7件 |
| 11〜15分 | 62.5万円67件 | 114万円8件 |
| 16〜20分 | 55.0万円21件 | 89.6万円8件 |
| 21〜29分 | 53.6万円12件 | 48.5万円9件 |
| 30分以上 | 60.0万円12件 | 85.4万円6件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・170件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
山手駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
山手駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,850万円 | 94.6万円 | 約6,620万円 | 75㎡ | 22件 |
| 築6〜10年 | 6,500万円 | 82.1万円 | 約5,750万円 | 80㎡ | 6件 |
| 築11〜15年 | 4,950万円 | 62.6万円 | 約4,380万円 | 80㎡ | 12件 |
| 築16〜20年 | 5,800万円 | 67.1万円 | 約4,690万円 | 80㎡ | 17件 |
| 築21〜25年 | 4,800万円 | 61.8万円 | 約4,330万円 | 80㎡ | 30件 |
| 築26〜30年 | 4,100万円 | 58.7万円 | 約4,110万円 | 75㎡ | 21件 |
| 築31〜40年 | 3,600万円 | 49.0万円 | 約3,430万円 | 65㎡ | 36件 |
| 築41年以上 | 2,050万円 | 30.0万円 | 約2,100万円 | 58㎡ | 26件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・170件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
山手駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 1,600万円 | 20㎡ | 72.5万円 | 6件 |
| 1DK・1LDK | 1,700万円 | 45㎡ | 40.0万円 | 11件 |
| 2K・2DK | 1,500万円 | 45㎡ | 27.3万円 | 7件 |
| 2LDK | 4,100万円 | 70㎡ | 55.3万円 | 49件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 5,000万円 | 75㎡ | 63.1万円 | 88件 |
| 4LDK以上 | 6,500万円 | 100㎡ | 65.7万円 | 9件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・170件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
山手駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 5,200万円 | 83㎡ | 100㎡ | 54件 |
| 築3〜10年 | 6,000万円 | 125㎡ | 100㎡ | 17件 |
| 築11〜20年 | 4,250万円 | 103㎡ | 100㎡ | 18件 |
| 築21〜30年 | 3,800万円 | 100㎡ | 95㎡ | 13件 |
| 築31年以上 | 3,300万円 | 115㎡ | 105㎡ | 29件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
山手駅が最寄りの地区
よくある質問
山手駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、山手駅が最寄りの中古マンション170件の中央値は4,600万円です。㎡単価は60.0万円（坪単価198万円）なので、70㎡なら約4,200万円が目安です。
山手駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地39件の中央値は1坪あたり95.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
山手駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て138件の中央値は4,600万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 石川町駅マンション 4,600万円
- 元町・中華街駅マンション 6,600万円
- 関内駅マンション 5,200万円
- 伊勢佐木長者町駅マンション 4,000万円
- 黄金町駅マンション 3,400万円
- 馬車道駅マンション 1億1,000万円
- 日ノ出町駅マンション 4,150万円
- 日本大通り駅マンション 5,550万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）