神奈川県横浜市中区・実際に売れた価格

滝之上（横浜市中区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市中区滝之上の取引123件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市中区滝之上の住宅地の土地は、1坪あたり約72.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約5,500万円（㎡単価68.2万円）で、㎡単価は横浜市中区全体より約14%低いです。戸建ては約5,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

72.1万円／坪

㎡単価 21.8万円・真ん中の半分は坪48.2万円〜85.6万円

総額の中央値 5,200万円（広さ 260㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

5,500万円

70㎡に直すと約4,780万円（㎡単価 68.2万円・坪単価 226万円）

広さ 75㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

5,400万円

真ん中の半分は 4,800万円〜5,500万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築9年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

滝之上の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	90.7万円17件	—1件
2024年	—	70.5万円6件	—3件
2023年	—	63.7万円6件	—2件
2022年	—	62.4万円5件	—1件
2021年	—	48.6万円6件	—1件
2020年	—3件	—3件	—1件
2019年	—	—4件	—
2018年	—1件	—4件	—
2017年	—2件	—2件	—
2016年	—1件	—4件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
山手駅	14分	67件
根岸駅（神奈川）	15分	11件

滝之上の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり72.1万円（1㎡あたり21.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は5,500万円、㎡単価は68.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）