神奈川県横浜市中区・実際に売れた価格

本牧原（横浜市中区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市中区本牧原の取引341件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市中区本牧原の住宅地の土地は、1坪あたり約101万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市中区全体より約9%高い水準です。中古マンションは約5,150万円（㎡単価62.1万円）で、㎡単価は横浜市中区全体より約17%低いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

101万円／坪

㎡単価 30.6万円・真ん中の半分は坪87.8万円〜109万円

総額の中央値 3,000万円（広さ 100㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

5,150万円

70㎡に直すと約4,350万円（㎡単価 62.1万円・坪単価 205万円）

広さ 80㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 2,680万円〜4,680万円

土地 70㎡・建物 105㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

本牧原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	61.7万円25件	—4件
2024年	—1件	59.4万円20件	—2件
2023年	110万円5件	64.2万円18件	—4件
2022年	—1件	60.0万円25件	—
2021年	—2件	48.0万円17件	—2件
2020年	—1件	53.3万円12件	—
2019年	—1件	50.8万円11件	—2件
2018年	—1件	50.7万円9件	—2件
2017年	—1件	46.4万円10件	—3件
2016年	—4件	41.5万円9件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	5,150万円	71.5万円	約5,010万円	80㎡	8件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	5,250万円	60.6万円	約4,240万円	83㎡	34件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

本牧原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり101万円（1㎡あたり30.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション44件の中央値は5,150万円、㎡単価は62.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）