神奈川県横浜市中区・実際に売れた価格

西竹之丸（横浜市中区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市中区西竹之丸の取引99件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市中区西竹之丸の住宅地の土地は、1坪あたり約90.6万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,550万円（㎡単価58.7万円）で、㎡単価は横浜市中区全体より約21%低いです。戸建ては約4,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

90.6万円／坪

㎡単価 27.4万円・真ん中の半分は坪44.1万円〜97.3万円

総額の中央値 3,700万円（広さ 155㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

4,550万円

70㎡に直すと約4,110万円（㎡単価 58.7万円・坪単価 194万円）

広さ 78㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

4,900万円

真ん中の半分は 2,900万円〜6,650万円

土地 120㎡・建物 95㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西竹之丸の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—2件	—4件
2024年	—	58.5万円5件	6,200万円8件
2023年	—1件	—2件	—4件
2022年	—1件	—1件	2,100万円5件
2021年	—	—1件	—1件
2020年	—	—1件	—2件
2019年	—	—2件	6,900万円5件
2018年	—1件	—	—2件
2017年	—2件	—2件	—
2016年	—1件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

西竹之丸の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり90.6万円（1㎡あたり27.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション12件の中央値は4,550万円、㎡単価は58.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）