2026年版・実際に売れた価格

戸建ての価格ランキング（市区町村別）

住宅用の土地と建物の取引（戸建て）の価格の中央値が高い順に、全国の市区町村を並べました（対象 1,087市区町村）。1位は港区でした。

上位100市区町村

順位市区町村価格土地・建物・築年数件数
1港区東京都2億円70㎡・118㎡・築26年57件
2渋谷区東京都1億4,000万円70㎡・100㎡・築20年162件
3目黒区東京都1億3,000万円85㎡・100㎡・築17年379件
4文京区東京都1億2,000万円65㎡・100㎡・築14年192件
5中央区東京都9,400万円40㎡・85㎡・築40年21件
6世田谷区東京都9,300万円95㎡・100㎡・築13年1,712件
7新宿区東京都9,000万円65㎡・90㎡・築15年228件
8品川区東京都8,900万円60㎡・90㎡・築15年403件
9杉並区東京都8,300万円95㎡・95㎡・築7年1,325件
10武蔵野市東京都8,300万円120㎡・100㎡・築13年202件
11豊島区東京都8,200万円65㎡・90㎡・築13年333件
12中野区東京都7,400万円75㎡・95㎡・築10年544件
13大田区東京都6,800万円70㎡・95㎡・築8年1,291件
14台東区東京都6,800万円55㎡・95㎡・築20年45件
15三鷹市東京都6,450万円110㎡・90㎡・築5年516件
16小金井市東京都6,400万円110㎡・90㎡・築1年368件
17練馬区東京都6,300万円100㎡・95㎡・築5年2,210件
18浦安市千葉県6,300万円90㎡・100㎡・築8年292件
19芦屋市兵庫県6,300万円170㎡・125㎡・築25年203件
20北区東京都6,200万円60㎡・90㎡・築4年514件
21横浜市都筑区神奈川県6,200万円165㎡・105㎡・築14年327件
22江東区東京都6,200万円55㎡・90㎡・築11年312件
23横浜市青葉区神奈川県6,100万円145㎡・105㎡・築15年1,111件
24川崎市中原区神奈川県6,100万円65㎡・95㎡・築5年402件
25横浜市港北区神奈川県6,000万円105㎡・100㎡・築2年1,002件
26狛江市東京都6,000万円110㎡・90㎡・築3年250件
27板橋区東京都5,900万円80㎡・95㎡・築10年878件
28国立市東京都5,900万円110㎡・100㎡・築1年190件
29荒川区東京都5,800万円60㎡・90㎡・築9年260件
30福岡市中央区福岡県5,700万円140㎡・100㎡・築13年111件
31大阪市北区大阪府5,650万円75㎡・115㎡・築25年24件
32墨田区東京都5,600万円58㎡・90㎡・築10年290件
33調布市東京都5,500万円105㎡・90㎡・築5年609件
34名古屋市昭和区愛知県5,500万円110㎡・110㎡・築10年153件
35国分寺市東京都5,400万円115㎡・95㎡・築1年402件
36大阪市浪速区大阪府5,300万円80㎡・110㎡・築13年29件
37稲城市東京都5,250万円125㎡・100㎡・築1年286件
38西東京市東京都5,200万円105㎡・90㎡・築1年695件
39川崎市高津区神奈川県5,200万円80㎡・100㎡・築5年447件
40名古屋市東区愛知県5,200万円95㎡・110㎡・築8年55件
41江戸川区東京都5,100万円75㎡・95㎡・築7年1,293件
42横浜市西区神奈川県5,100万円80㎡・95㎡・築8年199件
43横浜市神奈川区神奈川県5,050万円100㎡・100㎡・築1年684件
44府中市東京都5,000万円110㎡・90㎡・築1年773件
45鎌倉市神奈川県5,000万円165㎡・110㎡・築18年748件
46さいたま市浦和区埼玉県5,000万円90㎡・100㎡・築1年434件
47川崎市幸区神奈川県5,000万円60㎡・95㎡・築6年362件
48さいたま市大宮区埼玉県5,000万円100㎡・100㎡・築1年321件
49名古屋市千種区愛知県5,000万円120㎡・110㎡・築9年263件
50藤沢市神奈川県4,900万円120㎡・100㎡・築3年1,482件
51横浜市緑区神奈川県4,900万円130㎡・100㎡・築4年514件
52川崎市多摩区神奈川県4,900万円100㎡・100㎡・築1年485件
53横浜市中区神奈川県4,900万円100㎡・100㎡・築11年236件
54長久手市愛知県4,900万円150㎡・108㎡・築1年123件
55大阪市天王寺区大阪府4,900万円60㎡・95㎡・築41年75件
56小平市東京都4,800万円110㎡・90㎡・築1年719件
57川崎市麻生区神奈川県4,800万円140㎡・105㎡・築13年595件
58神戸市東灘区兵庫県4,800万円90㎡・105㎡・築20年435件
59さいたま市中央区埼玉県4,800万円85㎡・100㎡・築1年209件
60千葉市美浜区千葉県4,800万円115㎡・100㎡・築1年185件
61大阪市西区大阪府4,800万円70㎡・110㎡・築25年23件
62川崎市宮前区神奈川県4,700万円123㎡・100㎡・築2年682件
63さいたま市南区埼玉県4,700万円90㎡・100㎡・築1年513件
64和光市埼玉県4,700万円100㎡・100㎡・築4年192件
65三浦郡葉山町神奈川県4,700万円155㎡・105㎡・築23年153件
66浦添市沖縄県4,700万円145㎡・103㎡・築25年69件
67葛飾区東京都4,600万円70㎡・90㎡・築5年995件
68横浜市鶴見区神奈川県4,600万円95㎡・100㎡・築3年790件
69川崎市川崎区神奈川県4,600万円60㎡・95㎡・築1年505件
70蕨市埼玉県4,600万円70㎡・105㎡・築1年301件
71名古屋市瑞穂区愛知県4,600万円110㎡・105㎡・築4年239件
72箕面市大阪府4,500万円125㎡・105㎡・築16年552件
73横浜市栄区神奈川県4,500万円160㎡・105㎡・築7年371件
74名古屋市名東区愛知県4,500万円140㎡・105㎡・築8年353件
75戸田市埼玉県4,500万円80㎡・100㎡・築1年264件
76札幌市中央区北海道4,500万円165㎡・135㎡・築22年235件
77吹田市大阪府4,450万円105㎡・105㎡・築21年538件
78大阪市中央区大阪府4,450万円50㎡・105㎡・築36年32件
79市川市千葉県4,400万円105㎡・100㎡・築1年1,568件
80足立区東京都4,400万円80㎡・95㎡・築5年1,549件
81流山市千葉県4,400万円135㎡・105㎡・築5年697件
82横浜市金沢区神奈川県4,400万円140㎡・105㎡・築8年661件
83横浜市泉区神奈川県4,400万円125㎡・100㎡・築1年619件
84神戸市灘区兵庫県4,400万円75㎡・105㎡・築17年333件
85横浜市旭区神奈川県4,300万円125㎡・100㎡・築3年972件
86大和市神奈川県4,300万円110㎡・100㎡・築1年803件
87横浜市港南区神奈川県4,300万円120㎡・100㎡・築4年739件
88日野市東京都4,300万円125㎡・95㎡・築1年690件
89立川市東京都4,300万円115㎡・95㎡・築1年544件
90横浜市瀬谷区神奈川県4,300万円125㎡・100㎡・築1年541件
91清瀬市東京都4,300万円120㎡・100㎡・築1年283件
92那覇市沖縄県4,300万円160㎡・100㎡・築28年109件
93粕屋郡粕屋町福岡県4,300万円165㎡・110㎡・築0年66件
94宜野湾市沖縄県4,300万円138㎡・95㎡・築5年64件
95三島郡島本町大阪府4,250万円130㎡・105㎡・築2年108件
96西宮市兵庫県4,200万円115㎡・105㎡・築24年1,253件
97茅ヶ崎市神奈川県4,200万円110㎡・100㎡・築1年1,042件
98豊中市大阪府4,200万円95㎡・100㎡・築17年893件
99東久留米市東京都4,200万円110㎡・90㎡・築1年541件
100名古屋市天白区愛知県4,200万円130㎡・105㎡・築1年407件

戸建てが安い市区町村（下から50）

市区町村価格土地・建物・築年数件数
銚子市千葉県120万円200㎡・100㎡・築46年133件
養父市兵庫県150万円225㎡・128㎡・築47年28件
鉾田市茨城県170万円220㎡・60㎡・築33年120件
岩内郡岩内町北海道200万円250㎡・115㎡・築47年24件
朝来市兵庫県200万円250㎡・130㎡・築40年23件
士別市北海道200万円330㎡・115㎡・築46年23件
備前市岡山県200万円195㎡・100㎡・築48年45件
京丹後市京都府200万円210㎡・140㎡・築49年79件
美唄市北海道210万円310㎡・120㎡・築43年27件
山武郡横芝光町千葉県210万円190㎡・85㎡・築33年38件
紋別郡遠軽町北海道230万円330㎡・105㎡・築42年37件
江田島市広島県240万円285㎡・115㎡・築49年26件
南砺市富山県250万円330㎡・165㎡・築44年25件
紋別市北海道250万円330㎡・110㎡・築46年29件
稲敷郡美浦村茨城県250万円230㎡・90㎡・築34年30件
匝瑳市千葉県250万円240㎡・98㎡・築41年36件
豊能郡能勢町大阪府260万円195㎡・110㎡・築35年27件
鳳珠郡能登町石川県270万円275㎡・160㎡・築49年20件
岩瀬郡天栄村福島県270万円565㎡・103㎡・築34年20件
真庭市岡山県270万円340㎡・110㎡・築35年27件
尾鷲市三重県280万円168㎡・85㎡・築49年28件
男鹿市秋田県290万円350㎡・115㎡・築37年21件
大島郡周防大島町山口県290万円250㎡・83㎡・築41年29件
砂川市北海道290万円300㎡・110㎡・築41年29件
能代市秋田県290万円260㎡・123㎡・築48年40件
東かがわ市香川県300万円385㎡・165㎡・築37年20件
垂水市鹿児島県300万円340㎡・90㎡・築39年21件
南九州市鹿児島県300万円400㎡・110㎡・築36年22件
枕崎市鹿児島県300万円240㎡・110㎡・築46年24件
北秋田市秋田県300万円390㎡・145㎡・築36年25件
上天草市熊本県300万円290㎡・85㎡・築42年29件
十日町市新潟県300万円280㎡・135㎡・築49年30件
深川市北海道300万円270㎡・115㎡・築45年31件
南さつま市鹿児島県300万円340㎡・100㎡・築39年33件
糸魚川市新潟県300万円260㎡・153㎡・築49年36件
佐渡市新潟県300万円230㎡・135㎡・築47年45件
輪島市石川県300万円200㎡・135㎡・築42年47件
大里郡寄居町埼玉県300万円155㎡・85㎡・築34年96件
稲敷市茨城県310万円230㎡・90㎡・築32年43件
香取市千葉県320万円230㎡・100㎡・築43年78件
都留市山梨県320万円235㎡・110㎡・築36年23件
白石市宮城県320万円260㎡・115㎡・築44年47件
滝川市北海道320万円280㎡・105㎡・築40年77件
網走郡美幌町北海道330万円260㎡・103㎡・築45年20件
比企郡ときがわ町埼玉県330万円180㎡・80㎡・築34年26件
大川市福岡県330万円230㎡・115㎡・築41年31件
宇佐市大分県340万円355㎡・133㎡・築41年22件
村上市新潟県340万円250㎡・110㎡・築38年42件
網走市北海道340万円280㎡・115㎡・築42年53件
鹿角市秋田県350万円400㎡・130㎡・築40年24件

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