愛知県・実際に売れた価格

長久手市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県長久手市の取引3,346件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

長久手市の住宅地の土地は、1坪あたり約68.4万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで9番目に高い水準です。中古マンションは約3,050万円が中心で、70㎡に直すと約2,570万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で8番目）。戸建ては約4,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

68.4万円／坪

㎡単価 20.7万円・真ん中の半分は坪49.6万円〜76.3万円

総額の中央値 3,500万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・57件

中古マンションの価格

3,050万円

70㎡に直すと約2,570万円（㎡単価 36.7万円・坪単価 121万円）

広さ 80㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・214件

戸建て（土地と建物）の価格

4,900万円

真ん中の半分は 4,100万円〜5,300万円

土地 150㎡・建物 108㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・123件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が66.1万円でした（直近5年・13件）。上の住宅地の数字には入れていません。

長久手市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

長久手市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	7,700万円	85.3万円	約5,970万円	90㎡	5件
築6〜10年	3,350万円	43.8万円	約3,060万円	78㎡	38件
築11〜15年	3,400万円	40.0万円	約2,800万円	85㎡	49件
築16〜20年	3,300万円	36.2万円	約2,530万円	98㎡	36件
築21〜25年	2,600万円	31.8万円	約2,220万円	80㎡	9件
築26〜30年	2,200万円	26.3万円	約1,840万円	80㎡	34件
築31〜40年	1,600万円	21.5万円	約1,510万円	75㎡	27件
築41年以上	1,300万円	16.3万円	約1,140万円	75㎡	15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・214件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

長久手市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
1DK・1LDK	—	—	—	2件
2LDK	2,450万円	70㎡	36.7万円	20件
3LDK	3,100万円	78㎡	37.6万円	128件
4LDK以上	3,200万円	90㎡	33.3万円	59件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・214件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

長久手市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	5,000万円	135㎡	105㎡	67件
築3〜10年	4,650万円	138㎡	110㎡	14件
築11〜20年	4,550万円	170㎡	120㎡	18件
築21〜30年	4,200万円	215㎡	145㎡	13件
築31年以上	3,500万円	185㎡	125㎡	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・123件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

長久手市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	1件
100〜165㎡（約30〜50坪）	75.9万円／坪	3,150万円	16件
165〜250㎡（約50〜75坪）	66.1万円／坪	3,600万円	19件
250㎡以上（約75坪以上）	63.6万円／坪	5,100万円	21件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・57件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

長久手市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
藤が丘駅（愛知）	2,400万円	31.6万円	47.9万円	557件
杁ケ池公園駅	2,500万円	29.4万円	68.2万円	465件
はなみずき通駅	2,750万円	35.0万円	68.4万円	273件
長久手古戦場駅	1,600万円	20.0万円	36.1万円	191件
公園西駅	—	—	40.1万円	160件
芸大通駅	—	—	17.6万円	28件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

長久手市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
西原山	—	3,250万円	—	141件
東原山	—	3,200万円	—	129件
岩作	21.6万円	1,600万円	3,600万円	122件
前熊	40.9万円	—	5,500万円	119件
市が洞	67.0万円	3,100万円	5,000万円	81件
蟹原	—	3,300万円	—	77件
片平	—	3,200万円	4,400万円	74件
五合池	—	2,500万円	4,900万円	51件
長配	68.6万円	—	4,600万円	49件
塚田	—	2,200万円	—	47件
根の神	—	1,600万円	5,100万円	45件
打越	68.9万円	3,400万円	5,200万円	41件
作田	—	—	4,500万円	39件
荒田	—	3,200万円	—	38件
山野田	55.1万円	3,400万円	4,650万円	33件
下川原	—	2,400万円	—	32件
喜婦嶽	—	1,700万円	4,400万円	25件
熊田	—	—	4,600万円	25件
上川原	—	—	4,550万円	25件
東浦	—	—	4,400万円	24件
宮脇	62.1万円	—	5,200万円	23件
砂子	—	—	4,550万円	20件
菖蒲池	—	1,800万円	3,850万円	20件
戸田谷	—	—	—	19件
仲田	—	—	—	18件
南原山	—	4,900万円	—	18件
仏が根	—	—	4,900万円	18件
井堀	—	—	—	17件
城屋敷	68.9万円	—	—	17件
石場	52.9万円	—	—	17件
久保山	—	—	—	16件
桜作	—	—	5,200万円	16件
武蔵塚	—	—	4,500万円	16件
鴨田	—	—	—	15件
坊の後	—	—	—	14件
山桶	—	2,200万円	—	13件
段の上	—	—	—	13件
根嶽	—	—	—	11件
山越	—	—	5,300万円	11件
丁子田	—	—	—	11件
西浦	—	—	—	10件
東狭間	—	—	—	10件
野田農	—	—	5,700万円	10件
杁ケ池	—	—	—	10件
香桶	—	—	—	9件
平池	—	—	—	9件
深田	—	—	—	8件
富士浦	—	—	—	8件
横道	—	—	—	7件
下山	—	—	—	7件
櫨木	—	—	—	7件
原邸	—	—	—	6件
氏神前	—	—	—	6件
大久手	—	—	—	6件
早稲田	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

長久手市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約4,670万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

長久手市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地57件の中央値は、1坪あたり68.4万円（1㎡あたり20.7万円）です。半分の取引が坪49.6万円〜76.3万円の間に入っています。

長久手市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション214件の価格の中央値は3,050万円です。広さで割った㎡単価は36.7万円で、70㎡の部屋なら約2,570万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

長久手市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）123件の中央値は4,900万円です。土地の広さの中央値は150㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）