愛知県・実際に売れた価格

みよし市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県みよし市の取引2,754件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

みよし市の住宅地の土地は、1坪あたり約39.7万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで26番目に高い水準です。中古マンションは約1,700万円が中心で、70㎡に直すと約1,430万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で25番目）。戸建ては約3,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

39.7万円／坪

㎡単価 12.0万円・真ん中の半分は坪26.8万円〜46.5万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,430万円（㎡単価 20.5万円・坪単価 67.7万円）

広さ 83㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

戸建て（土地と建物）の価格

3,500万円

真ん中の半分は 3,100万円〜4,200万円

土地 165㎡・建物 110㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・160件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が36.2万円でした（直近10年・14件）。上の住宅地の数字には入れていません。

みよし市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

みよし市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築16〜20年	2,800万円	32.9万円	約2,310万円	90㎡	7件
築21〜25年	1,850万円	21.1万円	約1,480万円	85㎡	8件
築26〜30年	1,800万円	22.4万円	約1,560万円	80㎡	13件
築31〜40年	1,500万円	18.7万円	約1,310万円	80㎡	16件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

みよし市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
1DK・1LDK	—	—	—	1件
2LDK	—	—	—	4件
3LDK	1,800万円	80㎡	23.5万円	23件
4LDK以上	1,700万円	85㎡	20.0万円	20件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

みよし市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,700万円	145㎡	100㎡	73件
築3〜10年	3,800万円	155㎡	110㎡	13件
築11〜20年	3,400万円	170㎡	120㎡	16件
築21〜30年	3,100万円	200㎡	130㎡	33件
築31年以上	2,750万円	218㎡	130㎡	24件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・160件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

みよし市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	1件
100〜165㎡（約30〜50坪）	54.7万円／坪	2,300万円	10件
165〜250㎡（約50〜75坪）	41.3万円／坪	2,500万円	36件
250㎡以上（約75坪以上）	25.1万円／坪	4,000万円	21件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

みよし市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
三好ケ丘駅	1,900万円	23.5万円	43.2万円	459件
日進駅（愛知）	1,600万円	21.3万円	40.9万円	377件
黒笹駅	590万円	9.4万円	28.0万円	270件
赤池駅（愛知）	2,500万円	33.1万円	52.6万円	43件
土橋駅（愛知）	1,500万円	21.3万円	43.9万円	24件
浄水駅	3,800万円	46.5万円	40.4万円	15件
豊田市駅	1,900万円	23.8万円	45.0万円	13件
米野木駅	2,800万円	37.5万円	31.6万円	12件
知立駅	2,500万円	33.3万円	55.2万円	9件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

みよし市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
三好町	35.4万円	1,600万円	3,300万円	352件
三好丘	58.1万円	1,900万円	4,200万円	152件
黒笹山手	43.0万円	—	5,700万円	94件
三好丘あおば	—	1,700万円	3,300万円	83件
三好丘旭	53.6万円	1,600万円	3,600万円	64件
三好丘緑	43.3万円	—	3,500万円	63件
三好丘桜	—	—	3,300万円	56件
莇生町	36.2万円	810万円	2,900万円	53件
根浦町	—	—	3,400万円	41件
東山台	—	—	3,200万円	38件
黒笹いずみ	55.1万円	—	3,800万円	35件
福谷町	39.1万円	—	6,400万円	27件
打越町	26.9万円	—	—	23件
園原	—	—	3,250万円	21件
天王台	—	—	3,000万円	21件
新前田	—	—	4,300万円	20件
東陣取山	44.9万円	—	3,400万円	16件
明知町	—	—	—	16件
福田町	—	—	3,100万円	15件
ひばりヶ丘	—	—	3,500万円	12件
南台	—	—	—	12件
潮見	—	—	4,200万円	11件
東蜂ヶ池	—	—	3,400万円	11件
黒笹	—	—	3,100万円	9件
西陣取山	—	—	—	9件
西一色町	—	—	—	8件
黒笹町	—	—	—	7件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

みよし市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約790万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

みよし市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地68件の中央値は、1坪あたり39.7万円（1㎡あたり12.0万円）です。半分の取引が坪26.8万円〜46.5万円の間に入っています。

みよし市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション48件の価格の中央値は1,700万円です。広さで割った㎡単価は20.5万円で、70㎡の部屋なら約1,430万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

みよし市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）160件の中央値は3,500万円です。土地の広さの中央値は165㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）