愛知県・実際に売れた価格
春日井市の不動産相場
国土交通省が公表した愛知県春日井市の取引13,171件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。
春日井市の住宅地の土地は、1坪あたり約39.2万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで26番目に高い水準です。中古マンションは約1,500万円が中心で、70㎡に直すと約1,320万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で30番目）。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約15%上がっています。戸建ては約3,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
39.2万円／坪
㎡単価 11.9万円・真ん中の半分は坪26.6万円〜47.5万円
総額の中央値 2,100万円（広さ 195㎡）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・396件
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,320万円（㎡単価 18.8万円・坪単価 62.2万円）
広さ 78㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・360件
戸建て（土地と建物）の価格
3,200万円
真ん中の半分は 2,500万円〜3,730万円
土地 140㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・852件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が52.2万円でした（直近2年・31件）。上の住宅地の数字には入れていません。
春日井市の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
春日井市の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,000万円 | 55.3万円 | 約3,870万円 | 75㎡ | 16件 |
| 築6〜10年 | 3,800万円 | 48.8万円 | 約3,410万円 | 75㎡ | 33件 |
| 築11〜15年 | 2,300万円 | 29.0万円 | 約2,030万円 | 80㎡ | 10件 |
| 築16〜20年 | 2,800万円 | 30.8万円 | 約2,150万円 | 85㎡ | 29件 |
| 築21〜25年 | 2,000万円 | 22.6万円 | 約1,580万円 | 85㎡ | 46件 |
| 築26〜30年 | 1,650万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 80㎡ | 68件 |
| 築31〜40年 | 1,200万円 | 16.0万円 | 約1,120万円 | 80㎡ | 53件 |
| 築41年以上 | 300万円 | 5.4万円 | 約370万円 | 55㎡ | 96件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・360件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
春日井市の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | — | — | — | 1件 |
| 1DK・1LDK | 390万円 | 50㎡ | 8.2万円 | 7件 |
| 2K・2DK | 140万円 | 45㎡ | 3.1万円 | 7件 |
| 2LDK | 880万円 | 60㎡ | 14.3万円 | 57件 |
| 3K・3DK | 220万円 | 55㎡ | 4.1万円 | 24件 |
| 3LDK | 1,800万円 | 75㎡ | 24.0万円 | 170件 |
| 4LDK以上 | 1,600万円 | 90㎡ | 18.0万円 | 91件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・360件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
春日井市の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,500万円 | 135㎡ | 105㎡ | 464件 |
| 築3〜10年 | 3,100万円 | 135㎡ | 105㎡ | 70件 |
| 築11〜20年 | 2,400万円 | 135㎡ | 110㎡ | 94件 |
| 築21〜30年 | 2,500万円 | 145㎡ | 115㎡ | 70件 |
| 築31年以上 | 1,800万円 | 200㎡ | 110㎡ | 131件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・852件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
春日井市の土地：広さ別の相場
| 広さ | 坪単価 | 総額 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 100㎡未満（約30坪未満） | 48.7万円／坪 | 1,050万円 | 20件 |
| 100〜165㎡（約30〜50坪） | 46.0万円／坪 | 1,750万円 | 124件 |
| 165〜250㎡（約50〜75坪） | 34.6万円／坪 | 2,000万円 | 113件 |
| 250㎡以上（約75坪以上） | 35.8万円／坪 | 4,000万円 | 139件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・396件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。
春日井市の駅別の相場
| 駅 | マンション価格 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 | この市区町村での件数 |
|---|---|---|---|---|
| 高蔵寺駅 | 700万円 | 8.9万円 | 29.3万円 | 1,685件 |
| 春日井駅（ＪＲ） | 1,350万円 | 17.2万円 | 43.2万円 | 1,578件 |
| 勝川駅（ＪＲ） | 3,350万円 | 44.9万円 | 55.9万円 | 1,075件 |
| 神領駅 | 1,600万円 | 17.8万円 | 37.7万円 | 750件 |
| 春日井駅（名鉄） | 1,400万円 | 16.3万円 | 39.0万円 | 381件 |
| 味美駅（名鉄） | 1,800万円 | 23.8万円 | 38.6万円 | 343件 |
| 間内駅 | 990万円 | 12.6万円 | 25.7万円 | 158件 |
| 牛山駅 | — | — | 21.7万円 | 154件 |
| 味鋺駅 | 1,800万円 | 21.1万円 | 37.8万円 | 112件 |
| 小牧駅 | 1,900万円 | 25.0万円 | 36.2万円 | 27件 |
| 定光寺駅 | — | — | 17.9万円 | 21件 |
| 味美駅（東海交通） | 1,200万円 | 14.1万円 | — | 20件 |
| 小牧口駅 | 1,450万円 | 20.7万円 | 44.9万円 | 14件 |
| 勝川駅（東海交通） | — | — | — | 8件 |
| 小牧原駅 | 1,100万円 | 14.8万円 | 20.5万円 | 5件 |
駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。
春日井市の地区（町・大字）別の相場
| 地区 | 土地の坪単価 | マンション価格 | 戸建て価格 | 件数（10年） |
|---|---|---|---|---|
| 上条町 | 34.7万円 | 1,550万円 | 3,000万円 | 257件 |
| 藤山台 | 17.1万円 | 240万円 | 2,700万円 | 209件 |
| 白山町 | 38.8万円 | 1,900万円 | 3,050万円 | 189件 |
| 出川町 | 40.7万円 | 1,500万円 | 3,200万円 | 173件 |
| 岩成台 | 23.7万円 | 490万円 | 3,050万円 | 172件 |
| 高森台 | 20.9万円 | 1,400万円 | 2,700万円 | 164件 |
| 大留町 | 40.8万円 | 1,200万円 | 3,000万円 | 163件 |
| 篠木町 | 36.3万円 | 1,450万円 | 3,600万円 | 153件 |
| 鳥居松町 | 57.9万円 | 2,000万円 | 3,850万円 | 144件 |
| 八田町 | 43.3万円 | — | 3,900万円 | 116件 |
| 高山町 | 40.4万円 | — | 3,300万円 | 115件 |
| 東野町 | 42.9万円 | 1,550万円 | 3,500万円 | 114件 |
| 中央台 | 23.8万円 | 500万円 | 2,900万円 | 106件 |
| 柏原町 | 46.5万円 | — | 3,800万円 | 105件 |
| 高蔵寺町 | 45.1万円 | 3,500万円 | 3,350万円 | 102件 |
| 如意申町 | 41.6万円 | 1,500万円 | 3,200万円 | 101件 |
| 石尾台 | 20.3万円 | 1,000万円 | 2,000万円 | 99件 |
| 押沢台 | 20.8万円 | — | 2,300万円 | 97件 |
| 柏井町 | 64.1万円 | 2,400万円 | 4,100万円 | 97件 |
| 大手町 | 23.6万円 | — | 3,200万円 | 94件 |
| 坂下町 | 16.6万円 | — | 2,700万円 | 93件 |
| 六軒屋町 | 44.1万円 | — | 3,400万円 | 93件 |
| 小野町 | — | 3,900万円 | 3,800万円 | 92件 |
| 勝川町 | 58.6万円 | 3,800万円 | 3,500万円 | 86件 |
| 瑞穂通 | 49.6万円 | 950万円 | 3,200万円 | 78件 |
| 宮町 | 49.1万円 | 1,400万円 | 3,000万円 | 73件 |
| 稲口町 | 45.5万円 | — | 3,550万円 | 72件 |
| 神屋町 | 20.5万円 | — | 2,700万円 | 71件 |
| 神領町 | 43.4万円 | 1,800万円 | 2,500万円 | 70件 |
| 牛山町 | 28.1万円 | — | 1,600万円 | 67件 |
| 高座台 | 25.9万円 | 2,100万円 | 2,400万円 | 66件 |
| 気噴町 | 39.4万円 | 1,800万円 | 3,400万円 | 65件 |
| 東野町西 | 43.2万円 | — | 3,200万円 | 65件 |
| 堀ノ内町 | 39.0万円 | — | 3,950万円 | 64件 |
| 高蔵寺町北 | 40.1万円 | 1,300万円 | 3,400万円 | 63件 |
| 花長町 | 34.7万円 | — | 3,200万円 | 62件 |
| 美濃町 | — | 2,300万円 | 3,000万円 | 61件 |
| 町屋町 | 29.4万円 | — | 3,100万円 | 59件 |
| 松河戸町 | — | — | 3,000万円 | 57件 |
| 大手田酉町 | 34.4万円 | 700万円 | 3,000万円 | 56件 |
| 下条町 | 46.5万円 | — | 3,200万円 | 53件 |
| 東山町 | 16.5万円 | — | — | 53件 |
| 上田楽町 | 24.8万円 | — | 3,000万円 | 52件 |
| 中央通 | — | 2,300万円 | — | 49件 |
| 桃山町 | 25.6万円 | 1,500万円 | — | 49件 |
| 下市場町 | 35.0万円 | 2,000万円 | 3,200万円 | 48件 |
| 不二ガ丘 | 27.9万円 | — | 2,350万円 | 47件 |
| 穴橋町 | 29.9万円 | — | 2,500万円 | 46件 |
| 若草通 | 46.3万円 | 2,200万円 | 3,200万円 | 46件 |
| 八事町 | 47.2万円 | 1,400万円 | — | 45件 |
| 前並町 | — | 2,500万円 | 2,500万円 | 44件 |
| 旭町 | 49.9万円 | — | 4,000万円 | 43件 |
| 西本町 | 40.2万円 | — | 2,750万円 | 42件 |
| 朝宮町 | 46.3万円 | — | 4,050万円 | 42件 |
| 味美白山町 | — | — | 3,150万円 | 42件 |
| 中新町 | — | 1,300万円 | 2,850万円 | 41件 |
| 西高山町 | 48.5万円 | — | 3,150万円 | 40件 |
| 林島町 | 48.5万円 | — | 3,050万円 | 40件 |
| 乙輪町 | — | 2,400万円 | — | 39件 |
| 岩野町 | 42.0万円 | — | 2,400万円 | 39件 |
| 庄名町 | 52.9万円 | — | 3,400万円 | 39件 |
| 知多町 | 47.9万円 | — | 4,200万円 | 39件 |
| 堀ノ内町北 | 40.7万円 | 180万円 | 3,200万円 | 39件 |
| 月見町 | 44.9万円 | — | 3,500万円 | 37件 |
| 味美町 | — | — | 3,600万円 | 36件 |
| 妙慶町 | 57.2万円 | — | 3,400万円 | 36件 |
| 角崎町 | — | 3,700万円 | — | 35件 |
| 熊野町 | 17.4万円 | — | 2,700万円 | 35件 |
| 関田町 | — | 1,850万円 | 3,200万円 | 34件 |
| 弥生町 | — | — | 2,550万円 | 34件 |
| 気噴町北 | 38.3万円 | — | 2,900万円 | 33件 |
| 八光町 | — | 2,400万円 | — | 33件 |
| 勝川新町 | — | — | 4,300万円 | 32件 |
| 松新町 | 79.1万円 | 4,000万円 | — | 30件 |
| 中野町 | — | — | 2,900万円 | 29件 |
| 天神町 | — | 2,650万円 | 3,900万円 | 29件 |
| ことぶき町 | 52.6万円 | — | 3,300万円 | 27件 |
| 大和通 | — | 2,050万円 | — | 27件 |
| 田楽町 | 21.0万円 | — | — | 26件 |
| 八幡町 | — | — | 4,000万円 | 26件 |
| 御幸町 | — | 1,350万円 | 2,200万円 | 25件 |
| 小木田町 | 42.3万円 | — | 2,050万円 | 25件 |
| 東神明町 | — | — | 3,450万円 | 25件 |
| 梅ケ坪町 | — | 2,050万円 | — | 25件 |
| 六軒屋町西 | 41.7万円 | — | 3,200万円 | 25件 |
| 割塚町 | — | 2,000万円 | — | 23件 |
| 浅山町 | — | 1,650万円 | 2,350万円 | 22件 |
| 篠田町 | — | — | 3,600万円 | 21件 |
| 南下原町 | 17.2万円 | — | 3,400万円 | 21件 |
| 二子町 | — | 1,200万円 | — | 21件 |
| 下屋敷町 | — | — | 3,500万円 | 20件 |
| 追進町 | — | 2,900万円 | 2,400万円 | 20件 |
| 貴船町 | — | 3,300万円 | — | 19件 |
| 春見町 | — | — | — | 19件 |
| 菅大臣町 | 36.0万円 | — | 4,000万円 | 19件 |
| 惣中町 | — | — | — | 19件 |
| 大泉寺町 | 12.5万円 | — | — | 18件 |
| 中切町 | — | — | 2,400万円 | 18件 |
| 東野新町 | — | — | 3,100万円 | 17件 |
| 上ノ町 | — | — | 2,950万円 | 16件 |
| 上野町 | — | — | 1,600万円 | 16件 |
| 町田町 | — | — | 3,500万円 | 16件 |
| 南花長町 | — | — | 3,300万円 | 16件 |
| 西山町 | 23.6万円 | — | — | 14件 |
| 不二町 | — | — | — | 14件 |
| 十三塚町 | — | — | 3,000万円 | 13件 |
| 松本町 | — | — | 3,100万円 | 13件 |
| 四ツ家町 | — | — | — | 12件 |
| 森山田町 | — | — | — | 12件 |
| 味美上ノ町 | — | — | 3,400万円 | 12件 |
| 神領町北 | — | — | — | 10件 |
| 玉野台 | — | — | — | 9件 |
| 玉野町 | — | — | — | 9件 |
| 細木町 | — | — | — | 9件 |
| 下原町 | — | — | — | 8件 |
| 熊野町北 | — | — | 2,500万円 | 8件 |
| 高座町 | 27.0万円 | — | — | 8件 |
| 勝川町西 | — | — | — | 8件 |
| 下津町 | — | — | — | 7件 |
| 新開町 | — | — | — | 7件 |
| 西屋町 | — | — | — | 7件 |
| 長塚町 | — | — | — | 7件 |
| 明知町 | — | — | — | 7件 |
| 木附町 | — | — | — | 7件 |
| 杁ケ島町 | — | — | — | 7件 |
| 廻間町 | — | — | — | 6件 |
| 春日井町 | — | — | — | 6件 |
| 神明町 | — | — | — | 5件 |
| 西尾町 | — | — | — | 5件 |
| 味美西本町 | — | — | — | 5件 |
価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。
春日井市の農地の取引
農地の取引は10aあたり約300万円（中央値、直近10年（2016年4月〜2026年3月）・21件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。
よくある質問
春日井市の土地の坪単価はいくらですか？
直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地396件の中央値は、1坪あたり39.2万円（1㎡あたり11.9万円）です。半分の取引が坪26.6万円〜47.5万円の間に入っています。
春日井市の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年に取引された中古マンション360件の価格の中央値は1,500万円です。広さで割った㎡単価は18.8万円で、70㎡の部屋なら約1,320万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。
春日井市の戸建ての相場はいくらですか？
直近2年に取引された戸建て（土地と建物）852件の中央値は3,200万円です。土地の広さの中央値は140㎡でした。
春日井市の不動産の価格は上がっていますか？
国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年4月〜2021年3月）の21.5万円から、直近2年（2024年4月〜2026年3月）は21.5万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+15%の変化です。
このページの価格で売れますか？
実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
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- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）