愛知県・実際に売れた価格
春日井駅（ＪＲ）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が春日井駅（ＪＲ）の3,396件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：春日井市（1,596件）、小牧市（127件）、名古屋市守山区（45件）
春日井駅（ＪＲ）が最寄りの中古マンションは、約1,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,140万円、坪単価は54.0万円で、愛知県の171駅のなかで147番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約44.1万円です。戸建ては約3,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
44.1万円／坪
㎡単価 13.3万円・真ん中の半分は坪35.8万円〜49.6万円
総額の中央値 2,450万円（広さ 178㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・116件
中古マンションの価格
1,300万円
70㎡に直すと 約1,140万円（㎡単価 16.3万円・坪単価 54.0万円）
広さ 80㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・124件
戸建て（土地と建物）の価格
3,400万円
真ん中の半分は 2,400万円〜3,800万円
土地 135㎡・建物 105㎡・築2年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・205件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
春日井駅（ＪＲ）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 24.0万円27件 | —2件 |
| 6〜10分 | 22.9万円34件 | 46.0万円15件 |
| 11〜15分 | 14.5万円7件 | 38.9万円15件 |
| 16〜20分 | 22.2万円11件 | 46.8万円22件 |
| 21〜29分 | 11.8万円6件 | 46.1万円26件 |
| 30分以上 | —2件 | 40.3万円36件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・124件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・116件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
春日井駅（ＪＲ）の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
春日井駅（ＪＲ）の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,500万円 | 69.1万円 | 約4,840万円 | 80㎡ | 8件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築21〜25年 | 2,400万円 | 26.0万円 | 約1,820万円 | 90㎡ | 13件 |
| 築26〜30年 | 1,450万円 | 16.3万円 | 約1,140万円 | 85㎡ | 34件 |
| 築31〜40年 | 980万円 | 12.4万円 | 約870万円 | 80㎡ | 37件 |
| 築41年以上 | 700万円 | 10.5万円 | 約740万円 | 63㎡ | 22件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・124件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
春日井駅（ＪＲ）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | — | — | — | 1件 |
| 1DK・1LDK | — | — | — | 1件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 3件 |
| 2LDK | 1,050万円 | 73㎡ | 15.2万円 | 12件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 1件 |
| 3LDK | 1,300万円 | 80㎡ | 17.5万円 | 63件 |
| 4LDK以上 | 1,700万円 | 90㎡ | 17.9万円 | 43件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・124件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
春日井駅（ＪＲ）の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,700万円 | 130㎡ | 105㎡ | 101件 |
| 築3〜10年 | 3,900万円 | 135㎡ | 115㎡ | 9件 |
| 築11〜20年 | 2,700万円 | 120㎡ | 110㎡ | 18件 |
| 築21〜30年 | 2,900万円 | 145㎡ | 120㎡ | 25件 |
| 築31年以上 | 2,000万円 | 180㎡ | 120㎡ | 48件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・205件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
春日井駅（ＪＲ）が最寄りの地区
よくある質問
春日井駅（ＪＲ）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、春日井駅（ＪＲ）が最寄りの中古マンション124件の中央値は1,300万円です。㎡単価は16.3万円（坪単価54.0万円）なので、70㎡なら約1,140万円が目安です。
春日井駅（ＪＲ）周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地116件の中央値は1坪あたり44.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
春日井駅（ＪＲ）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て205件の中央値は3,400万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 高蔵寺駅マンション 700万円
- 神領駅マンション 1,600万円
- 勝川駅（ＪＲ）マンション 3,250万円
- 味美駅（名鉄）マンション 1,900万円
- 春日井駅（名鉄）マンション 1,400万円
- 間内駅マンション 970万円
- 牛山駅土地 坪21.7万円
- 定光寺駅土地 坪17.9万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）