愛知県小牧市・実際に売れた価格

城山（小牧市）の不動産相場

国土交通省が公表した小牧市城山の取引278件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約900万円（㎡単価11.3万円）で、㎡単価は小牧市全体より約26%低いです。戸建ては約2,000万円です。

中古マンションの価格

900万円

70㎡に直すと約790万円（㎡単価 11.3万円・坪単価 37.3万円）

広さ 80㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

戸建て（土地と建物）の価格

2,000万円

真ん中の半分は 1,850万円〜2,100万円

土地 210㎡・建物 120㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

城山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	11.0万円15件	2,000万円9件
2024年	—	12.0万円15件	1,700万円5件
2023年	—1件	10.5万円11件	1,950万円10件
2022年	—	11.0万円32件	1,600万円6件
2021年	—	10.0万円19件	1,900万円8件
2020年	—	—4件	—1件
2019年	—	11.5万円6件	—1件
2018年	—	9.1万円6件	—2件
2017年	—1件	10.6万円6件	1,450万円6件
2016年	—	—3件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は小牧市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	920万円	12.0万円	約840万円	80㎡	17件
築31〜40年	760万円	9.4万円	約660万円	85㎡	13件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

城山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は900万円、㎡単価は11.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）