愛知県・実際に売れた価格
神領駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が神領駅の2,671件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：春日井市（762件）、名古屋市守山区（413件）、小牧市（17件）
神領駅が最寄りの中古マンションは、約1,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,210万円、坪単価は57.2万円で、愛知県の171駅のなかで139番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約36.8万円です。戸建ては約3,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
36.8万円／坪
㎡単価 11.1万円・真ん中の半分は坪26.3万円〜46.2万円
総額の中央値 2,250万円（広さ 200㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・92件
中古マンションの価格
1,600万円
70㎡に直すと 約1,210万円（㎡単価 17.3万円・坪単価 57.2万円）
広さ 83㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
戸建て（土地と建物）の価格
3,100万円
真ん中の半分は 2,500万円〜3,800万円
土地 140㎡・建物 105㎡・築3年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・195件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
神領駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | —4件 |
| 6〜10分 | 43.0万円13件 |
| 11〜15分 | 38.4万円13件 |
| 16〜20分 | 35.1万円14件 |
| 21〜29分 | 32.6万円22件 |
| 30分以上 | 26.3万円26件 |
土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・92件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
神領駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
神領駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | — | — | — | 2件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 1,750万円 | 80㎡ | 22.6万円 | 10件 |
| 4LDK以上 | 1,600万円 | 95㎡ | 16.8万円 | 6件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
神領駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,500万円 | 130㎡ | 100㎡ | 91件 |
| 築3〜10年 | 2,800万円 | 140㎡ | 105㎡ | 27件 |
| 築11〜20年 | 2,500万円 | 145㎡ | 120㎡ | 24件 |
| 築21〜30年 | 2,500万円 | 190㎡ | 115㎡ | 19件 |
| 築31年以上 | 1,850万円 | 200㎡ | 115㎡ | 24件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・195件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
神領駅が最寄りの地区
よくある質問
神領駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、神領駅が最寄りの中古マンション20件の中央値は1,600万円です。㎡単価は17.3万円（坪単価57.2万円）なので、70㎡なら約1,210万円が目安です。
神領駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地92件の中央値は1坪あたり36.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
神領駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て195件の中央値は3,100万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 高蔵寺駅マンション 700万円
- 春日井駅（ＪＲ）マンション 1,300万円
- 勝川駅（ＪＲ）マンション 3,250万円
- 味美駅（名鉄）マンション 1,900万円
- 春日井駅（名鉄）マンション 1,400万円
- 間内駅マンション 970万円
- 牛山駅土地 坪21.7万円
- 定光寺駅土地 坪17.9万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）