愛知県春日井市・実際に売れた価格

出川町（春日井市）の不動産相場

国土交通省が公表した春日井市出川町の取引290件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

春日井市出川町の住宅地の土地は、1坪あたり約44.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、春日井市全体より約15%高い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価18.5万円）で、㎡単価は春日井市全体より約13%低いです。戸建ては約3,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

44.1万円／坪

㎡単価 13.3万円・真ん中の半分は坪39.7万円〜45.9万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,290万円（㎡単価 18.5万円・坪単価 61.0万円）

広さ 80㎡・築27年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

3,500万円

真ん中の半分は 3,200万円〜5,930万円

土地 145㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

出川町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	44.1万円9件	—1件	3,400万円14件
2024年	43.6万円6件	—1件	4,600万円14件
2023年	—1件	—4件	2,750万円8件
2022年	—2件	—1件	2,350万円6件
2021年	28.8万円6件	—3件	3,000万円19件
2020年	33.1万円5件	—2件	2,950万円8件
2019年	—1件	—1件	2,900万円7件
2018年	38.6万円5件	—	3,000万円9件
2017年	37.9万円12件	—1件	4,000万円7件
2016年	—3件	—	3,800万円14件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は春日井市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

出川町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり44.1万円（1㎡あたり13.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は1,600万円、㎡単価は18.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）