愛知県春日井市・実際に売れた価格

中央台（春日井市）の不動産相場

国土交通省が公表した春日井市中央台の取引207件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

春日井市中央台の住宅地の土地は、1坪あたり約24.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、春日井市全体より約39%低い水準です。中古マンションは約880万円（㎡単価8.6万円）で、㎡単価は春日井市全体より約55%低いです。戸建ては約2,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

24.3万円／坪

㎡単価 7.3万円・真ん中の半分は坪23.2万円〜28.9万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 255㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

880万円

70㎡に直すと約600万円（㎡単価 8.6万円・坪単価 28.3万円）

広さ 85㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,950万円

真ん中の半分は 2,630万円〜3,180万円

土地 210㎡・建物 118㎡・築7年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中央台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	8.2万円5件	3,000万円5件
2024年	—3件	—4件	—3件
2023年	—1件	—2件	—4件
2022年	—	7.9万円8件	3,100万円6件
2021年	—2件	16.4万円10件	2,700万円7件
2020年	—4件	—3件	2,500万円5件
2019年	—1件	—2件	—3件
2018年	—1件	—2件	2,100万円5件
2017年	—4件	—1件	—3件
2016年	—3件	—4件	2,700万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は春日井市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
高蔵寺駅	30分以上	104件
小牧原駅	—	1件

中央台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり24.3万円（1㎡あたり7.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は880万円、㎡単価は8.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）