愛知県春日井市・実際に売れた価格

上条町（春日井市）の不動産相場

国土交通省が公表した春日井市上条町の取引476件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

春日井市上条町の住宅地の土地は、1坪あたり約35.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、春日井市全体より約7%低い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価20.7万円）で、㎡単価は春日井市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

35.1万円／坪

㎡単価 10.6万円・真ん中の半分は坪30.7万円〜44.8万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・31件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,450万円（㎡単価 20.7万円・坪単価 68.5万円）

広さ 80㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

戸建て（土地と建物）の価格

3,550万円

真ん中の半分は 2,400万円〜3,680万円

土地 145㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上条町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	22.6万円14件	—4件
2024年	34.6万円10件	21.4万円13件	1,900万円9件
2023年	35.5万円10件	20.0万円25件	—4件
2022年	—4件	21.4万円13件	2,900万円6件
2021年	32.4万円6件	18.8万円16件	3,000万円14件
2020年	17.5万円7件	—4件	2,650万円8件
2019年	37.3万円6件	—3件	3,300万円10件
2018年	28.0万円14件	14.7万円5件	3,700万円10件
2017年	32.3万円10件	—3件	2,900万円5件
2016年	27.2万円7件	21.3万円7件	2,600万円12件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は春日井市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,850万円	71.1万円	約4,980万円	85㎡	6件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	1,600万円	16.4万円	約1,150万円	90㎡	6件
築31〜40年	1,400万円	20.0万円	約1,400万円	73㎡	12件
築41年以上	710万円	8.9万円	約620万円	80㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

上条町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地31件の中央値は、1坪あたり35.1万円（1㎡あたり10.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は1,500万円、㎡単価は20.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）