愛知県春日井市・実際に売れた価格
中央通（春日井市）の不動産相場
国土交通省が公表した春日井市中央通の取引80件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
春日井市中央通の住宅地の土地は、1坪あたり約49.0万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,300万円（㎡単価30.0万円）で、㎡単価は春日井市全体より約41%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
49.0万円／坪
㎡単価 14.8万円・真ん中の半分は坪38.6万円〜50.5万円
総額の中央値 2,800万円（広さ 240㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
2,300万円
70㎡に直すと 約2,100万円（㎡単価 30.0万円・坪単価 99.0万円）
広さ 75㎡・築23年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中央通の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 24.9万円6件 | — |
| 2024年 | — | 35.3万円5件 | —3件 |
| 2023年 | — | 33.1万円6件 | —1件 |
| 2022年 | —1件 | 22.7万円7件 | — |
| 2021年 | — | 24.5万円10件 | — |
| 2020年 | — | —2件 | — |
| 2019年 | — | —1件 | — |
| 2018年 | —1件 | —1件 | — |
| 2017年 | —1件 | —2件 | — |
| 2016年 | —1件 | — | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は春日井市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中央通の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 2件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 2,500万円 | 32.0万円 | 約2,240万円 | 80㎡ | 5件 |
| 築21〜25年 | 1,700万円 | 22.9万円 | 約1,600万円 | 75㎡ | 9件 |
| 築26〜30年 | 2,100万円 | 28.5万円 | 約1,990万円 | 75㎡ | 6件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 3件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
中央通の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 春日井駅（ＪＲ） | 5分 | 47件 |
中央通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
春日井市中央通の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり49.0万円（1㎡あたり14.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
春日井市中央通の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション30件の中央値は2,300万円、㎡単価は30.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
春日井市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）