愛知県・実際に売れた価格

豊明市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県豊明市の取引2,829件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

豊明市の住宅地の土地は、1坪あたり約44.7万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで21番目に高い水準です。中古マンションは約1,300万円が中心で、70㎡に直すと約1,150万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で37番目）。戸建ては約3,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

44.7万円／坪

㎡単価 13.5万円・真ん中の半分は坪26.3万円〜53.5万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 175㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,150万円（㎡単価 16.4万円・坪単価 54.1万円）

広さ 75㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件

戸建て（土地と建物）の価格

3,400万円

真ん中の半分は 2,700万円〜4,000万円

土地 140㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・159件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が43.4万円でした（直近10年・26件）。上の住宅地の数字には入れていません。

豊明市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

豊明市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	1,900万円	23.1万円	約1,620万円	80㎡	6件
築26〜30年	1,400万円	17.5万円	約1,230万円	80㎡	11件
築31〜40年	1,200万円	15.7万円	約1,100万円	75㎡	33件
築41年以上	350万円	7.7万円	約540万円	53㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

豊明市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
1DK・1LDK	—	—	—	2件
2LDK	1,040万円	70㎡	14.2万円	12件
3K・3DK	—	—	—	2件
3LDK	1,500万円	80㎡	18.7万円	31件
4LDK以上	1,200万円	85㎡	16.0万円	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

豊明市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,800万円	140㎡	100㎡	78件
築3〜10年	3,600万円	143㎡	108㎡	18件
築11〜20年	2,900万円	170㎡	125㎡	15件
築21〜30年	2,450万円	160㎡	130㎡	14件
築31年以上	1,750万円	188㎡	108㎡	28件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・159件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

豊明市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	2件
100〜165㎡（約30〜50坪）	52.2万円／坪	2,300万円	24件
165〜250㎡（約50〜75坪）	44.7万円／坪	2,400万円	17件
250㎡以上（約75坪以上）	26.5万円／坪	3,500万円	20件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

豊明市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
前後駅	1,350万円	16.8万円	45.3万円	657件
豊明駅	1,250万円	16.7万円	45.1万円	321件
中京競馬場前駅	970万円	12.8万円	39.8万円	311件
徳重駅	2,400万円	31.1万円	54.1万円	25件
有松駅	1,600万円	21.3万円	49.6万円	7件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

豊明市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
栄町	37.8万円	1,500万円	2,800万円	347件
新田町	46.5万円	1,400万円	3,500万円	165件
二村台	49.1万円	350万円	3,600万円	151件
前後町	45.3万円	2,200万円	3,400万円	136件
新栄町	41.2万円	1,700万円	3,900万円	132件
阿野町	33.3万円	1,200万円	3,700万円	117件
沓掛町	25.5万円	—	2,900万円	105件
三崎町	55.1万円	—	3,050万円	90件
大久伝町	—	—	3,150万円	43件
間米町	—	—	—	30件
西川町	47.8万円	—	4,100万円	26件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

豊明市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約390万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・18件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

豊明市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地63件の中央値は、1坪あたり44.7万円（1㎡あたり13.5万円）です。半分の取引が坪26.3万円〜53.5万円の間に入っています。

豊明市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション64件の価格の中央値は1,300万円です。広さで割った㎡単価は16.4万円で、70㎡の部屋なら約1,150万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

豊明市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）159件の中央値は3,400万円です。土地の広さの中央値は140㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）