愛知県・実際に売れた価格

愛知郡東郷町の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県愛知郡東郷町の取引2,314件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

愛知郡東郷町の住宅地の土地は、1坪あたり約41.0万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで22番目に高い水準です。中古マンションは約1,100万円が中心で、70㎡に直すと約860万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で49番目）。戸建ては約3,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

41.0万円／坪

㎡単価 12.4万円・真ん中の半分は坪31.9万円〜48.4万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 180㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約860万円（㎡単価 12.2万円・坪単価 40.4万円）

広さ 75㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件

戸建て（土地と建物）の価格

3,400万円

真ん中の半分は 2,900万円〜3,900万円

土地 165㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・160件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が38.3万円でした（直近10年・20件）。上の住宅地の数字には入れていません。

愛知郡東郷町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

愛知郡東郷町の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	1,550万円	18.9万円	約1,320万円	85㎡	20件
築31〜40年	1,800万円	18.7万円	約1,310万円	75㎡	5件
築41年以上	480万円	7.1万円	約500万円	65㎡	24件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

愛知郡東郷町の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
1DK・1LDK	—	—	—	1件
2K・2DK	—	—	—	1件
2LDK	500万円	65㎡	7.7万円	5件
3K・3DK	—	—	—	1件
3LDK	1,100万円	75㎡	14.7万円	35件
4LDK以上	1,400万円	90㎡	13.3万円	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

愛知郡東郷町の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,700万円	160㎡	100㎡	81件
築3〜10年	3,600万円	165㎡	110㎡	19件
築11〜20年	2,750万円	170㎡	108㎡	20件
築21〜30年	2,800万円	180㎡	145㎡	19件
築31年以上	2,250万円	180㎡	123㎡	16件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・160件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

愛知郡東郷町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	1件
100〜165㎡（約30〜50坪）	49.6万円／坪	2,300万円	17件
165〜250㎡（約50〜75坪）	40.3万円／坪	2,200万円	20件
250㎡以上（約75坪以上）	36.4万円／坪	4,000万円	13件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

愛知郡東郷町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
日進駅（愛知）	1,600万円	21.3万円	40.9万円	680件
赤池駅（愛知）	2,500万円	33.1万円	52.6万円	252件
徳重駅	2,400万円	31.1万円	54.1万円	74件
米野木駅	2,800万円	37.5万円	31.6万円	42件
黒笹駅	590万円	9.4万円	28.0万円	9件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

愛知郡東郷町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大字春木	39.7万円	1,500万円	3,400万円	297件
白鳥	40.8万円	480万円	3,600万円	161件
和合ケ丘	52.3万円	—	3,700万円	105件
大字和合	33.1万円	1,500万円	3,950万円	100件
大字諸輪	24.8万円	1,700万円	3,300万円	79件
春木台	43.7万円	—	3,300万円	70件
北山台	33.1万円	1,500万円	3,300万円	70件
御岳	39.7万円	—	3,200万円	58件
兵庫	42.5万円	—	3,900万円	49件
清水	44.7万円	—	—	47件
三ツ池	—	—	3,900万円	39件
涼松	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

愛知郡東郷町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約1,170万円（中央値、直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

愛知郡東郷町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地51件の中央値は、1坪あたり41.0万円（1㎡あたり12.4万円）です。半分の取引が坪31.9万円〜48.4万円の間に入っています。

愛知郡東郷町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション55件の価格の中央値は1,100万円です。広さで割った㎡単価は12.2万円で、70㎡の部屋なら約860万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

愛知郡東郷町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）160件の中央値は3,400万円です。土地の広さの中央値は165㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）