愛知県・実際に売れた価格

安城市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県安城市の取引7,352件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

安城市の住宅地の土地は、1坪あたり約47.7万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで16番目に高い水準です。中古マンションは約1,900万円が中心で、70㎡に直すと約1,720万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で16番目）。同じ地区どうしで比べると、土地の坪単価は5年前より約15%上がっています。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

47.7万円／坪

㎡単価 14.4万円・真ん中の半分は坪34.6万円〜60.1万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 170㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・188件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,720万円（㎡単価 24.6万円・坪単価 81.4万円）

広さ 75㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・301件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 3,300万円〜4,300万円

土地 135㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・285件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が58.6万円でした（直近2年・23件）。上の住宅地の数字には入れていません。

安城市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

安城市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,600万円	48.5万円	約3,400万円	75㎡	28件
築6〜10年	3,450万円	44.4万円	約3,110万円	83㎡	12件
築11〜15年	2,950万円	36.6万円	約2,560万円	80㎡	12件
築16〜20年	2,700万円	31.8万円	約2,220万円	85㎡	43件
築21〜25年	2,400万円	30.0万円	約2,100万円	85㎡	15件
築26〜30年	1,800万円	22.9万円	約1,600万円	75㎡	65件
築31〜40年	1,600万円	21.1万円	約1,480万円	75㎡	98件
築41年以上	950万円	13.7万円	約960万円	70㎡	20件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・301件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

安城市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	—	—	—	1件
1DK・1LDK	—	—	—	2件
2K・2DK	—	—	—	1件
2LDK	2,500万円	70㎡	32.5万円	28件
3K・3DK	—	—	—	1件
3LDK	1,900万円	75㎡	25.7万円	185件
4LDK以上	1,800万円	85㎡	22.4万円	81件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・301件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

安城市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	4,100万円	128㎡	105㎡	164件
築3〜10年	3,800万円	133㎡	105㎡	36件
築11〜20年	3,400万円	150㎡	115㎡	35件
築21〜30年	2,900万円	150㎡	118㎡	26件
築31年以上	2,450万円	173㎡	115㎡	16件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・285件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

安城市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	62.2万円／坪	1,350万円	18件
100〜165㎡（約30〜50坪）	55.5万円／坪	2,300万円	55件
165〜250㎡（約50〜75坪）	45.1万円／坪	2,600万円	63件
250㎡以上（約75坪以上）	38.3万円／坪	3,800万円	52件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・188件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

安城市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
新安城駅	1,800万円	24.7万円	58.3万円	818件
安城駅	2,400万円	28.0万円	57.7万円	575件
三河安城駅	2,300万円	27.1万円	42.2万円	542件
桜井駅（愛知）	1,500万円	19.3万円	43.4万円	309件
南安城駅	2,400万円	34.4万円	53.3万円	274件
碧海古井駅	1,500万円	20.0万円	33.1万円	180件
東刈谷駅	1,850万円	23.9万円	57.9万円	132件
堀内公園駅	—	—	38.6万円	105件
宇頭駅	1,350万円	14.1万円	40.3万円	84件
南桜井駅（愛知）	1,300万円	17.3万円	34.6万円	79件
北安城駅	2,100万円	30.0万円	43.4万円	68件
米津駅	—	—	19.7万円	58件
吉浜駅（愛知）	—	—	38.8万円	15件
三河高浜駅	1,400万円	18.8万円	28.3万円	14件
北新川駅	—	—	26.4万円	10件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

安城市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
今池町	61.3万円	1,900万円	4,150万円	268件
里町	51.7万円	—	3,500万円	174件
横山町	55.7万円	1,700万円	3,800万円	157件
住吉町	69.1万円	2,500万円	4,500万円	150件
桜井町	47.6万円	—	3,800万円	142件
安城町	47.6万円	1,500万円	3,900万円	132件
東栄町	61.2万円	1,800万円	4,150万円	125件
古井町	39.1万円	1,500万円	3,500万円	122件
小川町	41.9万円	1,700万円	3,500万円	113件
三河安城本町	—	2,750万円	4,400万円	103件
大東町	—	3,200万円	—	85件
桜町	—	1,750万円	—	81件
相生町	—	2,300万円	—	77件
三河安城町	—	2,700万円	—	72件
三河安城南町	—	2,500万円	—	72件
篠目町	60.4万円	—	3,950万円	72件
和泉町	26.2万円	1,300万円	3,100万円	70件
福釜町	34.3万円	—	4,300万円	62件
美園町	60.1万円	—	3,300万円	59件
三河安城東町	—	2,900万円	3,700万円	48件
緑町	66.1万円	—	3,850万円	45件
高棚町	25.2万円	—	3,300万円	44件
池浦町	34.8万円	2,100万円	3,950万円	43件
箕輪町	18.3万円	500万円	4,600万円	43件
明治本町	—	2,650万円	4,500万円	43件
姫小川町	36.1万円	—	3,400万円	42件
東別所町	44.1万円	1,300万円	3,300万円	41件
二本木町	—	1,400万円	3,900万円	40件
日の出町	—	3,150万円	—	39件
赤松町	29.1万円	—	3,350万円	38件
百石町	60.8万円	1,300万円	3,650万円	38件
今本町	58.3万円	2,200万円	3,700万円	37件
大山町	61.9万円	—	4,300万円	37件
朝日町	—	2,250万円	—	33件
二本木新町	—	—	3,950万円	32件
新田町	53.4万円	—	3,200万円	30件
東端町	18.2万円	—	—	29件
御幸本町	—	2,200万円	—	26件
城南町	57.8万円	—	4,000万円	26件
新明町	—	—	3,900万円	25件
榎前町	29.0万円	—	—	23件
根崎町	19.8万円	—	3,300万円	23件
東新町	—	—	4,100万円	22件
浜富町	—	—	4,600万円	20件
西別所町	—	—	3,300万円	19件
石井町	—	—	—	17件
花ノ木町	—	1,800万円	—	16件
南町	—	—	—	16件
堀内町	—	—	3,800万円	16件
法連町	—	—	—	15件
昭和町	—	—	4,000万円	14件
城ケ入町	—	—	—	14件
川島町	—	—	—	14件
小堤町	—	—	—	12件
桜井町城向	—	—	4,450万円	11件
上条町	—	—	—	11件
東町	—	—	—	11件
藤井町	—	—	—	10件
末広町	—	3,750万円	—	10件
井杭山町	—	—	4,500万円	9件
柿碕町	—	—	—	9件
尾崎町	—	—	—	9件
橋目町	—	—	—	8件
姫小川町姫西	—	—	3,600万円	8件
寺領町	—	—	—	7件
東明町	—	—	—	7件
宇頭茶屋町	—	—	—	6件
錦町	—	—	—	6件
別郷町	—	—	—	6件
野寺町	—	—	—	6件
桜井町桜西	—	—	—	5件
浜屋町	—	—	3,700万円	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

安城市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約1,100万円（中央値、直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

安城市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地188件の中央値は、1坪あたり47.7万円（1㎡あたり14.4万円）です。半分の取引が坪34.6万円〜60.1万円の間に入っています。

安城市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション301件の価格の中央値は1,900万円です。広さで割った㎡単価は24.6万円で、70㎡の部屋なら約1,720万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

安城市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）285件の中央値は3,800万円です。土地の広さの中央値は135㎡でした。

安城市の不動産の価格は上がっていますか？

国の取引価格情報で、土地の坪単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の41.7万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は47.7万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、地区ごとに比べると+15%の変化です。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）