愛知県・実際に売れた価格

尾張旭市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県尾張旭市の取引4,450件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

尾張旭市の住宅地の土地は、1坪あたり約40.1万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで24番目に高い水準です。中古マンションは約1,100万円が中心で、70㎡に直すと約1,020万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で42番目）。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

40.1万円／坪

㎡単価 12.1万円・真ん中の半分は坪33.1万円〜47.2万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 183㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・130件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,020万円（㎡単価 14.6万円・坪単価 48.1万円）

広さ 75㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・146件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 2,500万円〜4,000万円

土地 145㎡・建物 105㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・269件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が42.1万円でした（直近2年・13件）。上の住宅地の数字には入れていません。

尾張旭市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

尾張旭市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	—	—	—	—	4件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	2,150万円	25.3万円	約1,770万円	85㎡	18件
築21〜25年	1,500万円	18.3万円	約1,280万円	88㎡	10件
築26〜30年	1,600万円	21.3万円	約1,490万円	75㎡	29件
築31〜40年	1,050万円	12.9万円	約910万円	75㎡	36件
築41年以上	400万円	6.9万円	約490万円	63㎡	44件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・146件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

尾張旭市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2K・2DK	—	—	—	1件
2LDK	510万円	60㎡	9.7万円	17件
3K・3DK	330万円	55㎡	5.8万円	10件
3LDK	1,400万円	75㎡	17.3万円	95件
4LDK以上	1,400万円	90㎡	15.3万円	21件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・146件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

尾張旭市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,800万円	135㎡	105㎡	134件
築3〜10年	3,200万円	145㎡	108㎡	40件
築11〜20年	2,900万円	155㎡	115㎡	13件
築21〜30年	2,400万円	165㎡	125㎡	39件
築31年以上	1,700万円	163㎡	108㎡	40件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・269件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

尾張旭市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	2件
100〜165㎡（約30〜50坪）	46.3万円／坪	2,000万円	46件
165〜250㎡（約50〜75坪）	36.9万円／坪	2,200万円	45件
250㎡以上（約75坪以上）	36.7万円／坪	3,700万円	37件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・130件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

尾張旭市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
三郷駅（愛知）	1,100万円	14.4万円	38.4万円	765件
尾張旭駅	1,600万円	23.1万円	38.7万円	422件
藤が丘駅（愛知）	2,300万円	30.7万円	47.9万円	420件
旭前駅	700万円	10.8万円	40.2万円	380件
印場駅	1,450万円	18.7万円	47.9万円	286件
水野駅	1,050万円	14.1万円	34.6万円	18件
大森・金城学院前駅	690万円	11.5万円	36.7万円	6件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

尾張旭市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
井田町	39.5万円	730万円	3,600万円	135件
北原山町	44.7万円	1,200万円	4,250万円	132件
緑町	38.4万円	480万円	3,400万円	120件
桜ケ丘町	46.3万円	1,450万円	3,250万円	117件
旭前町	—	1,650万円	3,900万円	112件
旭ケ丘町	32.0万円	—	2,700万円	96件
南原山町	41.5万円	1,500万円	2,600万円	84件
平子町	28.0万円	—	2,900万円	84件
新居町	39.8万円	1,650万円	3,200万円	81件
東栄町	38.6万円	1,200万円	3,200万円	75件
柏井町	26.4万円	1,000万円	3,000万円	72件
三郷町	—	1,700万円	3,200万円	64件
西大道町	41.3万円	—	3,500万円	64件
旭台	24.0万円	—	2,800万円	61件
北山町	33.8万円	—	3,400万円	53件
印場元町	66.1万円	2,200万円	3,200万円	52件
狩宿町	37.0万円	—	3,000万円	50件
庄南町	44.1万円	—	3,400万円	50件
東印場町	43.7万円	1,600万円	3,500万円	48件
城山町	36.2万円	—	2,900万円	45件
霞ケ丘町	—	—	2,900万円	44件
東大道町	34.1万円	—	3,550万円	43件
城前町	42.2万円	2,600万円	4,000万円	41件
吉岡町	—	—	2,500万円	39件
西山町	—	—	2,850万円	39件
長坂町	—	310万円	2,400万円	39件
東山町	48.4万円	1,300万円	3,800万円	38件
東大久手町	42.8万円	—	3,800万円	38件
渋川町	45.7万円	—	3,900万円	37件
晴丘町	—	—	2,900万円	34件
北本地ケ原町	51.7万円	—	3,450万円	32件
向町	—	—	3,400万円	29件
東本地ケ原町	46.3万円	—	2,600万円	28件
南新町	37.8万円	—	3,450万円	28件
庄中町	49.1万円	2,300万円	3,300万円	25件
東名西町	—	—	3,200万円	25件
南本地ケ原町	—	1,500万円	3,700万円	25件
白鳳町	—	1,900万円	3,900万円	25件
瀬戸川町	—	—	—	23件
大塚町	35.1万円	—	3,100万円	23件
東三郷町	—	—	2,400万円	15件
南栄町	42.1万円	—	—	14件
根の鼻町	—	—	3,300万円	13件
大久手町	45.9万円	—	—	12件
上の山町	—	—	—	7件
稲葉町	—	—	—	6件
平子ケ丘町	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

尾張旭市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約500万円（中央値、直近10年（2016年4月〜2026年3月）・6件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

尾張旭市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地130件の中央値は、1坪あたり40.1万円（1㎡あたり12.1万円）です。半分の取引が坪33.1万円〜47.2万円の間に入っています。

尾張旭市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション146件の価格の中央値は1,100万円です。広さで割った㎡単価は14.6万円で、70㎡の部屋なら約1,020万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

尾張旭市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）269件の中央値は3,300万円です。土地の広さの中央値は145㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）