愛知県尾張旭市・実際に売れた価格

南原山町（尾張旭市）の不動産相場

国土交通省が公表した尾張旭市南原山町の取引149件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

尾張旭市南原山町の住宅地の土地は、1坪あたり約37.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、尾張旭市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価20.6万円）で、㎡単価は尾張旭市全体より約31%高いです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

37.2万円／坪

㎡単価 11.3万円・真ん中の半分は坪29.7万円〜43.4万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 188㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,440万円（㎡単価 20.6万円・坪単価 68.1万円）

広さ 80㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,000万円〜3,700万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

南原山町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	40.0万円5件	12.4万円8件	—3件
2024年	—1件	20.0万円11件	—
2023年	—	21.3万円7件	—3件
2022年	—	22.0万円12件	—1件
2021年	—2件	16.9万円8件	—2件
2020年	—2件	—3件	—1件
2019年	—1件	—4件	—
2018年	—	—1件	—2件
2017年	—	—2件	—
2016年	—1件	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は尾張旭市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
三郷駅（愛知）	6分	81件
尾張旭駅	14分	3件

南原山町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり37.2万円（1㎡あたり11.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は1,800万円、㎡単価は20.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）