愛知県尾張旭市・実際に売れた価格

三郷町（尾張旭市）の不動産相場

国土交通省が公表した尾張旭市三郷町の取引142件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

尾張旭市三郷町の住宅地の土地は、1坪あたり約39.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,700万円（㎡単価20.0万円）で、㎡単価は尾張旭市全体より約31%高いです。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

39.2万円／坪

㎡単価 11.9万円・真ん中の半分は坪35.0万円〜40.2万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 163㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 75㎡・築21年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 2,500万円〜3,430万円

土地 140㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

三郷町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—2件	—1件
2024年	—1件	—1件	3,400万円5件
2023年	—	—	—3件
2022年	—	18.8万円5件	—2件
2021年	—	25.0万円11件	2,550万円6件
2020年	—2件	—	—2件
2019年	—1件	—	—2件
2018年	—	—4件	3,000万円10件
2017年	—1件	—	—2件
2016年	—	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は尾張旭市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

三郷町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり39.2万円（1㎡あたり11.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は1,700万円、㎡単価は20.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）