愛知県・実際に売れた価格

名古屋市名東区の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県名古屋市名東区の取引8,204件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

名古屋市名東区の住宅地の土地は、1坪あたり約79.0万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで5番目に高い水準です。中古マンションは約2,700万円が中心で、70㎡に直すと約2,330万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で10番目）。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約15%上がっています。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

79.0万円／坪

㎡単価 23.9万円・真ん中の半分は坪58.2万円〜97.9万円

総額の中央値 4,400万円（広さ 193㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・110件

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約2,330万円（㎡単価 33.3万円・坪単価 110万円）

広さ 75㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・645件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 3,600万円〜5,500万円

土地 140㎡・建物 105㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・353件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が77.1万円でした（直近5年・39件）。上の住宅地の数字には入れていません。

名古屋市名東区の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

名古屋市名東区の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,000万円	74.4万円	約5,210万円	75㎡	30件
築6〜10年	4,500万円	57.8万円	約4,040万円	80㎡	73件
築11〜15年	3,900万円	49.0万円	約3,430万円	80㎡	88件
築16〜20年	3,750万円	42.5万円	約2,980万円	85㎡	58件
築21〜25年	3,200万円	39.0万円	約2,730万円	83㎡	68件
築26〜30年	2,400万円	30.3万円	約2,120万円	80㎡	84件
築31〜40年	1,600万円	22.9万円	約1,600万円	75㎡	57件
築41年以上	900万円	13.3万円	約930万円	70㎡	185件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・645件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

名古屋市名東区の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	300万円	20㎡	17.7万円	36件
1DK・1LDK	1,300万円	60㎡	21.7万円	18件
2K・2DK	890万円	60㎡	14.8万円	5件
2LDK	2,000万円	70㎡	26.7万円	95件
3K・3DK	670万円	60㎡	11.3万円	14件
3LDK	3,000万円	75㎡	37.5万円	367件
4LDK以上	3,000万円	90㎡	32.0万円	140件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・645件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

名古屋市名東区の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	4,500万円	125㎡	100㎡	143件
築3〜10年	5,000万円	140㎡	105㎡	47件
築11〜20年	4,500万円	170㎡	120㎡	60件
築21〜30年	4,400万円	170㎡	125㎡	39件
築31年以上	3,350万円	175㎡	118㎡	62件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・353件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

名古屋市名東区の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	4件
100〜165㎡（約30〜50坪）	86.0万円／坪	3,200万円	38件
165〜250㎡（約50〜75坪）	71.0万円／坪	4,000万円	28件
250㎡以上（約75坪以上）	71.0万円／坪	8,450万円	40件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・110件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

名古屋市名東区の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
一社駅	2,400万円	29.3万円	90.4万円	1,160件
上社駅	2,400万円	30.0万円	74.3万円	911件
星ケ丘駅（愛知）	3,500万円	43.5万円	58.3万円	907件
本郷駅（愛知）	2,500万円	32.2万円	70.4万円	694件
藤が丘駅（愛知）	2,400万円	31.6万円	47.9万円	567件
平針駅	1,500万円	20.0万円	48.3万円	25件
茶屋ケ坂駅	3,400万円	42.7万円	73.0万円	5件
喜多山駅（愛知）	1,700万円	22.7万円	47.2万円	5件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

名古屋市名東区の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
亀の井	97.7万円	2,400万円	6,350万円	324件
一社	111万円	4,300万円	6,000万円	222件
上社	116万円	3,300万円	5,100万円	188件
平和が丘	80.8万円	1,500万円	4,900万円	178件
本郷	104万円	3,800万円	5,850万円	169件
扇町	—	3,700万円	5,700万円	157件
社台	97.0万円	3,900万円	5,300万円	156件
社口	—	1,500万円	4,400万円	138件
猪子石	—	1,600万円	3,650万円	98件
社が丘	72.8万円	3,150万円	6,100万円	96件
よもぎ台	78.4万円	2,800万円	5,600万円	91件
貴船	70.0万円	2,000万円	4,900万円	87件
極楽	55.9万円	—	5,000万円	86件
猪高台	71.5万円	2,100万円	5,400万円	86件
神丘町	—	3,300万円	5,150万円	82件
香流	53.3万円	1,600万円	3,900万円	81件
藤里町	—	580万円	4,850万円	80件
勢子坊	70.8万円	2,000万円	5,000万円	76件
梅森坂	—	—	3,500万円	76件
大針	—	—	4,400万円	75件
八前	70.2万円	1,550万円	5,000万円	70件
文教台	62.4万円	1,450万円	4,500万円	61件
高針	48.3万円	730万円	3,600万円	58件
明が丘	—	3,800万円	—	58件
藤森	89.8万円	2,500万円	5,250万円	56件
西里町	76.9万円	1,750万円	4,300万円	54件
香南	—	950万円	3,100万円	53件
藤森西町	—	1,250万円	4,000万円	53件
名東本町	—	4,150万円	—	52件
高社	135万円	3,100万円	6,500万円	50件
新宿	50.1万円	—	4,100万円	47件
引山	—	1,450万円	3,600万円	46件
猪子石原	—	—	3,100万円	46件
上菅	—	2,400万円	4,500万円	45件
植園町	—	1,100万円	4,450万円	44件
梅森坂西	—	—	3,250万円	44件
名東本通	—	2,200万円	—	44件
高柳町	—	3,800万円	—	42件
照が丘	97.3万円	3,500万円	6,500万円	42件
宝が丘	93.9万円	2,700万円	—	42件
山の手	50.2万円	700万円	3,500万円	41件
神里	—	—	4,300万円	38件
代万町	72.4万円	—	4,800万円	38件
にじが丘	—	2,350万円	—	37件
高針台	—	—	5,400万円	33件
豊が丘	93.2万円	2,100万円	6,500万円	33件
石が根町	83.9万円	3,200万円	—	31件
朝日が丘	—	3,700万円	—	31件
富が丘	—	3,900万円	5,600万円	30件
藤見が丘	—	4,700万円	5,500万円	29件
陸前町	—	—	5,100万円	28件
高間町	—	—	5,050万円	27件
西山本通	—	3,500万円	4,800万円	26件
牧の里	—	1,500万円	4,000万円	26件
高針荒田	—	—	4,400万円	25件
高針原	—	—	4,000万円	24件
香坂	—	—	3,600万円	23件
野間町	—	860万円	—	23件
松井町	53.8万円	—	—	22件
赤松台	—	—	—	21件
神月町	—	1,600万円	—	20件
延珠町	—	—	4,100万円	19件
丁田町	—	—	—	19件
小井堀町	—	2,400万円	—	17件
藤が丘	—	3,100万円	—	17件
小池町	—	3,800万円	—	16件
若葉台	—	—	4,400万円	14件
藤巻町	—	—	3,800万円	14件
西山台	—	—	4,300万円	12件
牧の原	—	—	3,600万円	12件
望が丘	—	640万円	—	11件
つつじが丘	—	—	—	6件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

名古屋市名東区の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地110件の中央値は、1坪あたり79.0万円（1㎡あたり23.9万円）です。半分の取引が坪58.2万円〜97.9万円の間に入っています。

名古屋市名東区の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション645件の価格の中央値は2,700万円です。広さで割った㎡単価は33.3万円で、70㎡の部屋なら約2,330万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

名古屋市名東区の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）353件の中央値は4,500万円です。土地の広さの中央値は140㎡でした。

名古屋市名東区の不動産の価格は上がっていますか？

国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の33.8万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は40.0万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+15%の変化です。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）