愛知県名古屋市名東区・実際に売れた価格

一社（名古屋市名東区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市名東区一社の取引327件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市名東区一社の住宅地の土地は、1坪あたり約111万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市名東区全体より約45%高い水準です。中古マンションは約4,500万円（㎡単価60.0万円）で、㎡単価は名古屋市名東区全体より約51%高いです。戸建ては約6,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

111万円／坪

㎡単価 33.6万円・真ん中の半分は坪109万円〜118万円

総額の中央値 9,000万円（広さ 260㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

4,500万円

70㎡に直すと約4,200万円（㎡単価 60.0万円・坪単価 198万円）

広さ 80㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件

戸建て（土地と建物）の価格

6,000万円

真ん中の半分は 3,600万円〜6,900万円

土地 130㎡・建物 105㎡・築8年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

一社の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	62.4万円25件	—3件
2024年	—4件	46.7万円23件	—2件
2023年	—1件	57.5万円19件	—
2022年	—3件	52.0万円37件	—4件
2021年	—1件	42.6万円26件	—2件
2020年	—2件	44.4万円5件	—2件
2019年	—3件	51.4万円5件	—1件
2018年	88.5万円5件	—1件	6,550万円10件
2017年	—1件	38.8万円11件	6,600万円5件
2016年	—2件	—3件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市名東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,150万円	78.2万円	約5,470万円	78㎡	10件
築6〜10年	5,000万円	62.3万円	約4,360万円	80㎡	14件
築11〜15年	5,300万円	65.3万円	約4,570万円	75㎡	5件
築21〜25年	3,900万円	43.3万円	約3,030万円	90㎡	5件
築26〜30年	3,000万円	32.5万円	約2,280万円	85㎡	7件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	—	—	—	—	4件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
一社駅	8分	203件
上社駅	9分	19件

一社の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり111万円（1㎡あたり33.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション47件の中央値は4,500万円、㎡単価は60.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）