愛知県名古屋市名東区・実際に売れた価格

上社（名古屋市名東区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市名東区上社の取引348件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市名東区上社の住宅地の土地は、1坪あたり約82.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市名東区全体より約51%高い水準です。中古マンションは約3,300万円（㎡単価44.2万円）で、㎡単価は名古屋市名東区全体より約18%高いです。戸建ては約5,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

82.6万円／坪

㎡単価 25.0万円・真ん中の半分は坪69.4万円〜116万円

総額の中央値 4,900万円（広さ 185㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

3,300万円

70㎡に直すと約3,090万円（㎡単価 44.2万円・坪単価 146万円）

広さ 75㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件

戸建て（土地と建物）の価格

5,100万円

真ん中の半分は 4,100万円〜5,700万円

土地 115㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上社の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	29.3万円15件	—2件
2024年	—1件	44.2万円21件	3,700万円5件
2023年	—2件	32.7万円22件	—4件
2022年	—2件	40.0万円16件	4,700万円5件
2021年	—2件	43.4万円18件	4,500万円7件
2020年	—1件	40.9万円6件	—
2019年	—	42.7万円9件	—4件
2018年	—2件	37.3万円9件	—2件
2017年	75.6万円5件	26.0万円10件	—1件
2016年	—2件	33.3万円5件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市名東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	3,950万円	52.7万円	約3,690万円	75㎡	6件
築16〜20年	3,300万円	42.1万円	約2,950万円	80㎡	6件
築21〜25年	4,000万円	44.2万円	約3,090万円	83㎡	10件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	940万円	16.3万円	約1,140万円	60㎡	10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

上社の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり82.6万円（1㎡あたり25.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション41件の中央値は3,300万円、㎡単価は44.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）