愛知県名古屋市名東区・実際に売れた価格

亀の井（名古屋市名東区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市名東区亀の井の取引486件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市名東区亀の井の住宅地の土地は、1坪あたり約97.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市名東区全体より約27%高い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価26.3万円）で、㎡単価は名古屋市名東区全体よりほぼ同じです。戸建ては約6,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

97.7万円／坪

㎡単価 29.5万円・真ん中の半分は坪88.8万円〜103万円

総額の中央値 6,000万円（広さ 200㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,840万円（㎡単価 26.3万円・坪単価 86.8万円）

広さ 70㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件

戸建て（土地と建物）の価格

6,350万円

真ん中の半分は 6,100万円〜6,900万円

土地 130㎡・建物 115㎡・築2年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

亀の井の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	26.3万円41件	—2件
2024年	—4件	34.0万円44件	—1件
2023年	—	29.3万円33件	6,450万円6件
2022年	97.0万円8件	30.1万円36件	—3件
2021年	—	35.0万円37件	—1件
2020年	—1件	21.7万円10件	—1件
2019年	—1件	29.8万円8件	—2件
2018年	—4件	24.7万円12件	—3件
2017年	75.4万円5件	28.0万円17件	—2件
2016年	—3件	21.4万円15件	5,500万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市名東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	5,000万円	70.5万円	約4,940万円	75㎡	11件
築11〜15年	4,550万円	56.4万円	約3,950万円	83㎡	6件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	3,300万円	40.8万円	約2,850万円	80㎡	10件
築26〜30年	3,200万円	40.4万円	約2,830万円	80㎡	8件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	830万円	13.2万円	約920万円	63㎡	40件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

亀の井の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり97.7万円（1㎡あたり29.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション81件の中央値は1,800万円、㎡単価は26.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）