愛知県名古屋市名東区・実際に売れた価格

極楽（名古屋市名東区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市名東区極楽の取引154件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市名東区極楽の住宅地の土地は、1坪あたり約55.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市名東区全体より約27%低い水準です。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

55.9万円／坪

㎡単価 16.9万円・真ん中の半分は坪51.4万円〜66.1万円

総額の中央値 3,500万円（広さ 210㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 3,980万円〜5,230万円

土地 183㎡・建物 105㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

極楽の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—	3,300万円5件
2024年	—4件	—	5,000万円7件
2023年	—4件	—1件	5,200万円5件
2022年	—3件	—	4,600万円5件
2021年	—3件	—	4,300万円13件
2020年	—3件	—	—4件
2019年	—1件	—	4,300万円7件
2018年	—4件	—	—3件
2017年	—3件	—	—1件
2016年	—2件	—	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市名東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

極楽の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり55.9万円（1㎡あたり16.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）