愛知県名古屋市名東区・実際に売れた価格

本郷（名古屋市名東区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市名東区本郷の取引276件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市名東区本郷の住宅地の土地は、1坪あたり約104万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市名東区全体より約35%高い水準です。中古マンションは約3,500万円（㎡単価43.0万円）で、㎡単価は名古屋市名東区全体より約41%高いです。戸建ては約6,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

104万円／坪

㎡単価 31.3万円・真ん中の半分は坪87.3万円〜110万円

総額の中央値 4,700万円（広さ 183㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

3,500万円

70㎡に直すと約3,010万円（㎡単価 43.0万円・坪単価 142万円）

広さ 80㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

戸建て（土地と建物）の価格

6,100万円

真ん中の半分は 4,300万円〜6,900万円

土地 150㎡・建物 113㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

本郷の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	44.4万円19件	—3件
2024年	—3件	48.0万円13件	—2件
2023年	—1件	57.3万円17件	—2件
2022年	85.0万円6件	46.9万円30件	—
2021年	—1件	36.3万円14件	—
2020年	—2件	23.1万円9件	—1件
2019年	—	32.2万円6件	—1件
2018年	—	40.0万円7件	6,100万円7件
2017年	—2件	28.8万円9件	—
2016年	—2件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市名東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	6,200万円	73.2万円	約5,120万円	83㎡	8件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	2,300万円	30.7万円	約2,150万円	75㎡	6件
築41年以上	1,300万円	14.4万円	約1,010万円	80㎡	9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

本郷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり104万円（1㎡あたり31.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は3,500万円、㎡単価は43.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）