愛知県・実際に売れた価格

半田市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県半田市の取引5,173件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

半田市の住宅地の土地は、1坪あたり約24.4万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで43番目に高い水準です。中古マンションは約1,300万円が中心で、70㎡に直すと約1,060万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で41番目）。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

24.4万円／坪

㎡単価 7.4万円・真ん中の半分は坪14.5万円〜31.2万円

総額の中央値 1,600万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・125件

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,060万円（㎡単価 15.1万円・坪単価 50.1万円）

広さ 80㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・120件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 1,200万円〜3,200万円

土地 160㎡・建物 105㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・239件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が22.7万円でした（直近2年・29件）。上の住宅地の数字には入れていません。

半田市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

半田市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	3,250万円	43.5万円	約3,040万円	80㎡	12件
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	1,900万円	23.5万円	約1,650万円	90㎡	15件
築21〜25年	1,500万円	16.7万円	約1,170万円	90㎡	29件
築26〜30年	1,200万円	15.3万円	約1,070万円	75㎡	13件
築31〜40年	750万円	10.0万円	約700万円	75㎡	43件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・120件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

半田市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	—	—	—	4件
3K・3DK	—	—	—	1件
3LDK	1,200万円	75㎡	15.7万円	65件
4LDK以上	1,500万円	90㎡	15.1万円	50件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・120件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

半田市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,300万円	150㎡	105㎡	80件
築3〜10年	2,650万円	158㎡	105㎡	30件
築11〜20年	2,200万円	158㎡	108㎡	18件
築21〜30年	2,000万円	190㎡	123㎡	30件
築31年以上	900万円	180㎡	95㎡	75件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・239件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

半田市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	4件
100〜165㎡（約30〜50坪）	20.1万円／坪	840万円	29件
165〜250㎡（約50〜75坪）	28.5万円／坪	1,700万円	47件
250㎡以上（約75坪以上）	21.2万円／坪	2,400万円	45件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・125件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

半田市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
亀崎駅	890万円	12.4万円	21.3万円	578件
青山駅（愛知）	1,800万円	21.1万円	31.6万円	336件
半田駅	1,500万円	15.5万円	22.7万円	293件
乙川駅	900万円	12.9万円	22.6万円	278件
知多半田駅	2,000万円	22.2万円	21.2万円	261件
成岩駅	1,550万円	20.5万円	28.3万円	236件
住吉町駅	1,100万円	14.7万円	23.5万円	185件
半田口駅	1,100万円	12.9万円	17.0万円	177件
東成岩駅	1,300万円	15.1万円	—	46件
東浦駅	1,100万円	14.7万円	26.9万円	8件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

半田市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
青山	36.9万円	1,900万円	3,150万円	100件
花園町	35.6万円	—	2,700万円	96件
白山町	34.9万円	2,000万円	3,300万円	91件
住吉町	23.6万円	1,500万円	2,800万円	82件
岩滑東町	—	1,200万円	2,200万円	77件
瑞穂町	—	670万円	2,100万円	75件
亀崎高根町	28.1万円	—	3,000万円	68件
有楽町	19.4万円	—	3,100万円	66件
亀崎町	14.0万円	—	840万円	60件
上池町	16.1万円	—	2,800万円	56件
板山町	14.0万円	—	2,450万円	49件
亀崎北浦町	—	890万円	—	48件
旭町	—	1,300万円	—	47件
桐ケ丘	27.0万円	—	3,000万円	47件
宮本町	22.0万円	—	2,500万円	46件
柊町	24.7万円	—	2,400万円	46件
北二ツ坂町	—	1,300万円	1,850万円	45件
栄町	31.3万円	—	3,000万円	39件
岩滑高山町	13.8万円	—	2,500万円	38件
平地町	24.4万円	—	2,700万円	36件
乙川源内林町	25.6万円	—	2,750万円	35件
新居町	20.6万円	—	2,600万円	35件
相賀町	—	900万円	1,500万円	33件
南末広町	—	2,650万円	—	31件
雁宿町	—	3,000万円	—	30件
乙川太田町	33.1万円	—	2,500万円	29件
横川町	—	—	1,800万円	28件
岩滑中町	22.1万円	—	1,400万円	28件
亀崎常盤町	12.8万円	—	2,600万円	28件
堀崎町	—	900万円	2,100万円	28件
港本町	—	—	—	26件
大池町	25.6万円	—	2,300万円	25件
有脇町	13.2万円	—	2,500万円	25件
亀崎相生町	—	1,600万円	—	23件
大松町	—	—	2,350万円	23件
出口町	—	—	1,800万円	22件
乙川新町	—	1,050万円	—	21件
中町	—	2,900万円	—	21件
乙川稗田町	—	950万円	—	20件
星崎町	—	—	3,200万円	20件
天神町	—	—	3,450万円	20件
向山町	—	—	3,150万円	19件
新川町	—	1,300万円	—	19件
乙川畑田町	—	—	1,800万円	18件
大高町	—	—	2,400万円	17件
のぞみが丘	—	—	2,300万円	16件
勘内町	—	—	—	16件
港町	—	—	—	16件
大伝根町	—	—	—	16件
南大矢知町	—	—	1,300万円	16件
清城町	37.8万円	—	—	15件
苗代町	—	—	—	15件
花田町	—	—	—	14件
山ノ神町	—	—	—	14件
南本町	—	2,700万円	—	14件
仲田町	—	—	3,700万円	13件
美原町	—	—	2,500万円	13件
本町	—	—	—	13件
郷中町	—	—	—	12件
一本木町	—	—	—	11件
乙川向田町	—	—	—	11件
山代町	—	—	—	11件
清水北町	—	—	—	11件
前田町	—	—	—	11件
中午町	—	800万円	—	11件
東雲町	—	1,500万円	—	11件
寺町	—	—	—	10件
成岩本町	—	—	—	10件
西新町	—	670万円	—	10件
中島町	—	—	3,800万円	10件
東天王町	—	—	—	10件
浜田町	—	—	—	10件
協和町	—	—	—	9件
庚申町	—	—	2,300万円	9件
新池町	—	—	—	9件
亀崎月見町	—	—	—	8件
広小路町	—	3,200万円	—	8件
東郷町	—	—	—	8件
南二ツ坂町	—	—	—	8件
妙見町	—	—	—	8件
乙川西ノ宮町	—	—	—	7件
岩滑西町	—	—	—	7件
成岩東町	—	—	—	7件
東本町	—	—	—	7件
乙川町	—	—	1,900万円	6件
乙川浜側町	—	—	—	6件
春日町	—	—	—	6件
西端町	—	—	—	6件
船入町	—	—	—	6件
長根町	—	—	—	6件
東洋町	—	—	—	6件
乙川高良町	—	—	—	5件
更生町	—	—	—	5件
清水東町	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

半田市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約140万円（中央値、直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

半田市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地125件の中央値は、1坪あたり24.4万円（1㎡あたり7.4万円）です。半分の取引が坪14.5万円〜31.2万円の間に入っています。

半田市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション120件の価格の中央値は1,300万円です。広さで割った㎡単価は15.1万円で、70㎡の部屋なら約1,060万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

半田市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）239件の中央値は2,200万円です。土地の広さの中央値は160㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）