愛知県・実際に売れた価格

犬山市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県犬山市の取引2,978件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

犬山市の住宅地の土地は、1坪あたり約20.6万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで52番目に高い水準です。中古マンションは約1,400万円が中心で、70㎡に直すと約1,250万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で35番目）。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

20.6万円／坪

㎡単価 6.2万円・真ん中の半分は坪16.0万円〜27.2万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 190㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・90件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,250万円（㎡単価 17.9万円・坪単価 59.2万円）

広さ 80㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 1,600万円〜3,000万円

土地 165㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・129件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が26.1万円でした（直近2年・13件）。上の住宅地の数字には入れていません。

犬山市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

犬山市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	—	—	—	1件
3LDK	1,250万円	78㎡	17.2万円	14件
4LDK以上	1,700万円	85㎡	17.9万円	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

犬山市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	2,850万円	160㎡	103㎡	68件
築3〜10年	3,200万円	183㎡	115㎡	6件
築11〜20年	2,400万円	170㎡	115㎡	11件
築21〜30年	1,700万円	165㎡	115㎡	9件
築31年以上	800万円	200㎡	105㎡	33件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・129件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

犬山市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	19.2万円／坪	270万円	6件
100〜165㎡（約30〜50坪）	25.5万円／坪	1,100万円	19件
165〜250㎡（約50〜75坪）	22.9万円／坪	1,300万円	40件
250㎡以上（約75坪以上）	15.9万円／坪	1,500万円	25件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・90件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

犬山市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
犬山駅	1,700万円	17.9万円	28.3万円	298件
羽黒駅（愛知）	950万円	11.9万円	21.7万円	275件
犬山口駅	1,400万円	17.7万円	20.3万円	265件
楽田駅	—	—	20.7万円	131件
木津用水駅	—	—	19.8万円	103件
富岡前駅	—	—	11.3万円	71件
犬山遊園駅	2,300万円	26.3万円	17.9万円	41件
田県神社前駅	1,300万円	18.6万円	29.2万円	35件
善師野駅	—	—	11.7万円	33件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

犬山市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大字犬山	19.1万円	1,700万円	2,600万円	278件
大字羽黒	17.1万円	1,030万円	2,700万円	142件
大字橋爪	30.2万円	1,200万円	2,700万円	109件
大字五郎丸	20.3万円	—	2,600万円	55件
大字上野	20.1万円	—	2,850万円	53件
上坂町	28.0万円	—	2,700万円	50件
長者町	—	—	900万円	49件
大字羽黒新田	15.4万円	—	3,000万円	42件
大字木津	19.8万円	1,300万円	2,400万円	41件
松本町	—	2,000万円	3,300万円	40件
大字塔野地	13.7万円	—	1,700万円	38件
大字前原	—	—	1,160万円	29件
富岡新町	31.5万円	1,650万円	2,550万円	29件
丸山天白町	36.2万円	—	—	21件
天神町	—	1,040万円	—	18件
上野新町	—	—	—	15件
四季の丘	—	—	—	13件
大字富岡	5.0万円	—	—	10件
もえぎヶ丘	—	—	—	8件
善師野台	—	—	—	6件
中山町	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

犬山市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約450万円（中央値、直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

犬山市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地90件の中央値は、1坪あたり20.6万円（1㎡あたり6.2万円）です。半分の取引が坪16.0万円〜27.2万円の間に入っています。

犬山市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション23件の価格の中央値は1,400万円です。広さで割った㎡単価は17.9万円で、70㎡の部屋なら約1,250万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

犬山市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）129件の中央値は2,500万円です。土地の広さの中央値は165㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）