愛知県・実際に売れた価格

大府市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県大府市の取引3,965件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

大府市の住宅地の土地は、1坪あたり約47.6万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで17番目に高い水準です。中古マンションは約2,000万円が中心で、70㎡に直すと約1,680万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で19番目）。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

47.6万円／坪

㎡単価 14.4万円・真ん中の半分は坪28.0万円〜59.3万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 170㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・146件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと 約1,680万円（㎡単価 24.0万円・坪単価 79.3万円）

広さ 80㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・115件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,500万円〜5,200万円

土地 155㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・149件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が49.2万円でした（直近5年・22件）。上の住宅地の数字には入れていません。

大府市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

31万39万46万54万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

18万25万32万39万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

3,008万3,669万4,331万4,992万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

大府市の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築5年以内4,400万円60.0万円約4,200万円75㎡5件
築6〜10年4,300万円52.5万円約3,680万円80㎡7件
築11〜15年3,300万円44.0万円約3,080万円75㎡5件
築16〜20年3,150万円37.2万円約2,610万円80㎡8件
築21〜25年2,400万円27.5万円約1,930万円95㎡29件
築26〜30年1,800万円24.0万円約1,680万円75㎡21件
築31〜40年1,500万円19.4万円約1,360万円80㎡16件
築41年以上1,200万円13.9万円約980万円85㎡18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・115件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

大府市の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
1DK・1LDK———1件
2LDK1,500万円75㎡21.3万円7件
3K・3DK———1件
3LDK2,100万円75㎡27.8万円62件
4LDK以上1,900万円90㎡20.4万円44件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・115件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

大府市の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内4,800万円145㎡100㎡79件
築3〜10年4,300万円160㎡108㎡22件
築11〜20年3,600万円165㎡120㎡17件
築21〜30年3,300万円200㎡125㎡11件
築31年以上2,300万円165㎡110㎡19件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・149件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

大府市の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100㎡未満（約30坪未満）24.6万円／坪310万円11件
100〜165㎡（約30〜50坪）58.9万円／坪2,500万円54件
165〜250㎡（約50〜75坪）42.3万円／坪2,550万円36件
250㎡以上（約75坪以上）29.0万円／坪4,600万円45件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・146件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

大府市の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
大府駅2,400万円26.7万円50.2万円979件
共和駅1,800万円22.5万円51.7万円679件
南加木屋駅1,400万円16.8万円32.2万円73件
豊明駅1,250万円16.7万円45.1万円5件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

大府市の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
東新町59.2万円2,350万円4,300万円136件
柊山町56.6万円2,300万円4,900万円132件
横根町44.2万円—3,900万円126件
共西町56.7万円980万円4,400万円119件
桃山町55.1万円1,900万円4,300万円103件
共和町（きょうわちょう）60.2万円2,800万円4,700万円98件
若草町54.4万円1,900万円4,600万円95件
森岡町（もりおかちょう）50.2万円2,300万円3,700万円93件
中央町61.4万円3,100万円4,850万円93件
長根町49.6万円1,300万円5,400万円74件
梶田町51.7万円—4,000万円63件
吉川町32.6万円—3,100万円63件
月見町—2,600万円4,000万円56件
江端町62.0万円—3,600万円54件
長草町39.1万円—3,300万円51件
共栄町46.7万円1,800万円—44件
桜木町27.0万円1,200万円—42件
朝日町49.3万円2,700万円5,150万円42件
共和町（きょうわまち）25.4万円—3,000万円38件
追分町59.5万円2,750万円3,600万円38件
一屋町—2,400万円3,700万円29件
北崎町（きたさきちょう）33.1万円——29件
北山町47.8万円——27件
明成町———25件
吉田町（よしだちょう）23.8万円——19件
神田町——3,200万円19件
大東町——4,100万円17件
北崎町（きたさきまち）———16件
半月町33.5万円——14件
高丘町———5件
米田町———5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

大府市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約2,510万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

大府市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地146件の中央値は、1坪あたり47.6万円（1㎡あたり14.4万円）です。半分の取引が坪28.0万円〜59.3万円の間に入っています。

大府市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション115件の価格の中央値は2,000万円です。広さで割った㎡単価は24.0万円で、70㎡の部屋なら約1,680万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

大府市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）149件の中央値は4,100万円です。土地の広さの中央値は155㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）