愛知県・実際に売れた価格

額田郡幸田町の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県額田郡幸田町の取引1,678件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

額田郡幸田町の住宅地の土地は、1坪あたり約30.0万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで37番目に高い水準です。中古マンションは約3,000万円が中心で、70㎡に直すと約2,630万円です。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.0万円／坪

㎡単価 9.1万円・真ん中の半分は坪19.4万円〜36.1万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 185㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約2,630万円（㎡単価 37.5万円・坪単価 124万円）

広さ 80㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 2,800万円〜4,000万円

土地 150㎡・建物 105㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が35.6万円でした（直近2年・10件）。上の住宅地の数字には入れていません。

額田郡幸田町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

額田郡幸田町の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	3,200万円	38.8万円	約2,720万円	85㎡	9件
築11〜15年	3,000万円	35.0万円	約2,450万円	80㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

額田郡幸田町の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	—	—	—	1件
3LDK	2,800万円	75㎡	35.0万円	9件
4LDK以上	3,350万円	90㎡	37.8万円	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

額田郡幸田町の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,400万円	138㎡	105㎡	26件
築3〜10年	3,450万円	145㎡	108㎡	18件
築11〜20年	3,600万円	193㎡	115㎡	10件
築21〜30年	—	—	—	1件
築31年以上	990万円	105㎡	100㎡	9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

額田郡幸田町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	10.1万円／坪	130万円	5件
100〜165㎡（約30〜50坪）	34.9万円／坪	1,400万円	12件
165〜250㎡（約50〜75坪）	35.9万円／坪	1,900万円	17件
250㎡以上（約75坪以上）	21.7万円／坪	2,050万円	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

額田郡幸田町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
幸田駅	1,400万円	17.6万円	34.1万円	284件
相見駅	2,900万円	35.0万円	30.0万円	194件
三ケ根駅	—	—	19.8万円	92件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

額田郡幸田町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大字菱池	33.1万円	—	2,700万円	137件
大字深溝	24.8万円	—	3,050万円	97件
大字大草	29.9万円	—	3,200万円	75件
大字相見	38.1万円	3,000万円	3,900万円	71件
大字芦谷	35.3万円	1,400万円	3,200万円	63件
大字六栗	—	—	3,750万円	35件
大字横落	—	—	3,000万円	33件
大字坂崎	16.0万円	—	3,500万円	27件
大字野場	—	—	—	18件
大字荻	—	—	—	5件
大字長嶺	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

額田郡幸田町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約140万円（中央値、直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

額田郡幸田町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地52件の中央値は、1坪あたり30.0万円（1㎡あたり9.1万円）です。半分の取引が坪19.4万円〜36.1万円の間に入っています。

額田郡幸田町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション17件の価格の中央値は3,000万円です。広さで割った㎡単価は37.5万円で、70㎡の部屋なら約2,630万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

額田郡幸田町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）64件の中央値は3,200万円です。土地の広さの中央値は150㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）