愛知県・実際に売れた価格

知多郡南知多町の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県知多郡南知多町の取引1,093件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

知多郡南知多町の住宅地の土地は、1坪あたり約3.6万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで64番目に高い水準です。中古マンションは約650万円が中心で、70㎡に直すと約930万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で47番目）。戸建ては約420万円です。

土地（住宅地）の坪単価

3.6万円／坪

㎡単価 1.1万円・真ん中の半分は坪2.4万円〜6.9万円

総額の中央値 250万円（広さ 205㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

中古マンションの価格

650万円

70㎡に直すと約930万円（㎡単価 13.3万円・坪単価 44.1万円）

広さ 55㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件

戸建て（土地と建物）の価格

420万円

真ん中の半分は 260万円〜1,230万円

土地 255㎡・建物 125㎡・築52年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が8.6万円でした（直近10年・29件）。上の住宅地の数字には入れていません。

知多郡南知多町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）

知多郡南知多町の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	630万円	14.8万円	約1,040万円	50㎡	6件
築31〜40年	700万円	13.8万円	約960万円	55㎡	51件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

知多郡南知多町の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	—	—	—	4件
1DK・1LDK	610万円	48㎡	12.9万円	38件
2K・2DK	—	—	—	1件
2LDK	1,100万円	80㎡	14.0万円	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

知多郡南知多町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	2.9万円／坪	54万円	6件
100〜165㎡（約30〜50坪）	—	—	3件
165〜250㎡（約50〜75坪）	6.8万円／坪	400万円	10件
250㎡以上（約75坪以上）	3.0万円／坪	600万円	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

知多郡南知多町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
内海駅（愛知）	800万円	14.4万円	5.1万円	273件
河和駅	650万円	12.7万円	6.1万円	234件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

知多郡南知多町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大字片名	10.1万円	680万円	—	199件
大字内海	5.7万円	680万円	1,050万円	172件
大字大井	2.9万円	380万円	400万円	46件
大字豊浜	6.2万円	—	170万円	39件
大字山海	1.3万円	550万円	—	34件
大字師崎	—	—	—	13件
大字篠島	—	—	—	11件
大字日間賀島	—	—	—	10件
大字豊丘	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

知多郡南知多町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約96万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

知多郡南知多町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地26件の中央値は、1坪あたり3.6万円（1㎡あたり1.1万円）です。半分の取引が坪2.4万円〜6.9万円の間に入っています。

知多郡南知多町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション61件の価格の中央値は650万円です。広さで割った㎡単価は13.3万円で、70㎡の部屋なら約930万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

知多郡南知多町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）16件の中央値は420万円です。土地の広さの中央値は255㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）