愛知県知多郡南知多町・実際に売れた価格

大字大井（知多郡南知多町）の不動産相場

国土交通省が公表した知多郡南知多町大字大井の取引121件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

知多郡南知多町大字大井の住宅地の土地は、1坪あたり約3.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、知多郡南知多町全体より約42%低い水準です。中古マンションは約380万円（㎡単価7.6万円）で、㎡単価は知多郡南知多町全体より約36%低いです。戸建ては約400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

3.3万円／坪

㎡単価 10,000円・真ん中の半分は坪2.7万円〜6.9万円

総額の中央値 350万円（広さ 270㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

380万円

70㎡に直すと約530万円（㎡単価 7.6万円・坪単価 25.0万円）

広さ 60㎡・築31年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

400万円

真ん中の半分は 350万円〜920万円

土地 330㎡・建物 103㎡・築27年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字大井の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—1件	—1件
2024年	—2件	—2件	—1件
2023年	—1件	—4件	—2件
2022年	—2件	—4件	—2件
2021年	—1件	—3件	—1件
2020年	—1件	—1件	—1件
2019年	—2件	—	—
2018年	—	—	—1件
2017年	—1件	—4件	—
2016年	—1件	—3件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は知多郡南知多町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
河和駅	30分以上	44件
内海駅（愛知）	30分以上	2件

大字大井の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり3.3万円（1㎡あたり10,000円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は380万円、㎡単価は7.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）