愛知県・実際に売れた価格

海部郡大治町の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県海部郡大治町の取引1,703件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

海部郡大治町の住宅地の土地は、1坪あたり約24.5万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで42番目に高い水準です。中古マンションは約850万円が中心で、70㎡に直すと約840万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で50番目）。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

24.5万円／坪

㎡単価 7.4万円・真ん中の半分は坪20.4万円〜29.2万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 210㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

中古マンションの価格

850万円

70㎡に直すと約840万円（㎡単価 12.0万円・坪単価 39.7万円）

広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 1,700万円〜2,900万円

土地 148㎡・建物 100㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・122件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が27.7万円でした（直近10年・9件）。上の住宅地の数字には入れていません。

海部郡大治町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

海部郡大治町の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	900万円	12.1万円	約850万円	75㎡	7件
築31〜40年	680万円	11.0万円	約770万円	60㎡	9件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

海部郡大治町の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	—	—	—	2件
3K・3DK	—	—	—	1件
3LDK	850万円	70㎡	12.1万円	15件
4LDK以上	1,100万円	90㎡	11.0万円	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

海部郡大治町の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	2,800万円	160㎡	100㎡	57件
築3〜10年	2,750万円	180㎡	123㎡	10件
築11〜20年	2,250万円	130㎡	108㎡	12件
築21〜30年	1,600万円	148㎡	110㎡	12件
築31年以上	840万円	103㎡	80㎡	28件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・122件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

海部郡大治町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	1件
100〜165㎡（約30〜50坪）	27.8万円／坪	1,150万円	12件
165〜250㎡（約50〜75坪）	26.8万円／坪	1,600万円	13件
250㎡以上（約75坪以上）	20.7万円／坪	2,500万円	13件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

海部郡大治町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
中村公園駅	1,400万円	23.3万円	52.2万円	454件
岩塚駅	1,800万円	23.1万円	49.8万円	118件
甚目寺駅	1,100万円	13.6万円	24.9万円	103件
七宝駅	790万円	10.6万円	20.1万円	63件
春田駅	1,500万円	18.8万円	30.3万円	14件
伏屋駅	1,200万円	16.7万円	20.7万円	9件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

海部郡大治町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大字西條	21.3万円	470万円	2,400万円	206件
大字砂子	19.1万円	940万円	1,800万円	140件
大字長牧	27.8万円	—	2,600万円	101件
大字花常	23.4万円	—	2,400万円	86件
大字鎌須賀	—	680万円	2,000万円	59件
大字三本木	17.8万円	—	2,400万円	56件
大字堀之内	27.8万円	870万円	3,000万円	56件
大字北間島	25.1万円	—	2,400万円	39件
大字東條	—	—	2,650万円	20件
大字八ツ屋	—	—	2,400万円	17件
大字中島	—	—	—	10件
大字馬島	—	—	—	9件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

海部郡大治町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地39件の中央値は、1坪あたり24.5万円（1㎡あたり7.4万円）です。半分の取引が坪20.4万円〜29.2万円の間に入っています。

海部郡大治町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション24件の価格の中央値は850万円です。広さで割った㎡単価は12.0万円で、70㎡の部屋なら約840万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

海部郡大治町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）122件の中央値は2,400万円です。土地の広さの中央値は148㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）