愛知県海部郡大治町・実際に売れた価格

大字西條（海部郡大治町）の不動産相場

国土交通省が公表した海部郡大治町大字西條の取引462件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

海部郡大治町大字西條の住宅地の土地は、1坪あたり約23.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、海部郡大治町全体より約8%低い水準です。中古マンションは約600万円（㎡単価10.0万円）で、㎡単価は海部郡大治町全体より約36%低いです。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.5万円／坪

㎡単価 7.1万円・真ん中の半分は坪20.2万円〜27.1万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 305㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

600万円

70㎡に直すと約700万円（㎡単価 10.0万円・坪単価 33.1万円）

広さ 70㎡・築33年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,600万円〜2,900万円

土地 145㎡・建物 100㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字西條の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	27.7万円6件	—1件	2,300万円21件
2024年	22.3万円8件	—1件	2,600万円9件
2023年	19.3万円9件	—1件	2,400万円11件
2022年	18.4万円7件	—4件	2,550万円16件
2021年	23.3万円5件	—2件	2,750万円18件
2020年	20.1万円11件	—	2,600万円16件
2019年	—2件	—1件	2,100万円5件
2018年	22.4万円10件	—2件	3,100万円9件
2017年	17.2万円7件	—	2,400万円8件
2016年	19.8万円10件	—	2,300万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は海部郡大治町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字西條の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり23.5万円（1㎡あたり7.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション13件の中央値は600万円、㎡単価は10.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）