愛知県・実際に売れた価格
中村公園駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が中村公園駅の2,367件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市中村区（634件）、海部郡大治町（454件）、あま市（8件）、名古屋市中川区（6件）、名古屋市千種区（1件）
中村公園駅が最寄りの中古マンションは、約1,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,630万円、坪単価は77.1万円で、愛知県の171駅のなかで101番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約52.2万円です。戸建ては約3,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
52.2万円／坪
㎡単価 15.8万円・真ん中の半分は坪27.0万円〜73.8万円
総額の中央値 2,000万円（広さ 153㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件
中古マンションの価格
1,400万円
70㎡に直すと 約1,630万円（㎡単価 23.3万円・坪単価 77.1万円）
広さ 70㎡・築33年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件
戸建て（土地と建物）の価格
3,200万円
真ん中の半分は 2,430万円〜3,800万円
土地 115㎡・建物 105㎡・築2年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・130件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中村公園駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 29.3万円9件 | 80.4万円8件 |
| 6〜10分 | 27.3万円5件 | 72.4万円19件 |
| 11〜15分 | —2件 | 70.7万円15件 |
| 16〜20分 | 21.3万円7件 | —3件 |
| 21〜29分 | 15.4万円6件 | — |
| 30分以上 | —4件 | 24.5万円27件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
中村公園駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
中村公園駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築26〜30年 | 1,950万円 | 26.2万円 | 約1,840万円 | 73㎡ | 6件 |
| 築31〜40年 | 1,200万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 60㎡ | 21件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
中村公園駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | — | — | — | 3件 |
| 1DK・1LDK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 1,500万円 | 65㎡ | 25.2万円 | 8件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 1件 |
| 3LDK | 1,400万円 | 70㎡ | 20.0万円 | 19件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
中村公園駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,300万円 | 123㎡ | 100㎡ | 64件 |
| 築3〜10年 | 3,400万円 | 108㎡ | 105㎡ | 20件 |
| 築11〜20年 | 2,000万円 | 115㎡ | 105㎡ | 13件 |
| 築21〜30年 | 2,700万円 | 118㎡ | 123㎡ | 8件 |
| 築31年以上 | 1,400万円 | 100㎡ | 120㎡ | 16件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・130件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
中村公園駅が最寄りの地区
よくある質問
中村公園駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、中村公園駅が最寄りの中古マンション33件の中央値は1,400万円です。㎡単価は23.3万円（坪単価77.1万円）なので、70㎡なら約1,630万円が目安です。
中村公園駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地72件の中央値は1坪あたり52.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
中村公園駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て130件の中央値は3,200万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 岩塚駅マンション 1,800万円
- 八田駅（名古屋市営）マンション 2,600万円
- 太閤通駅マンション 3,700万円
- 本陣駅マンション 3,000万円
- 黄金駅（愛知）マンション 1,800万円
- 亀島駅マンション 3,800万円
- 烏森駅マンション 1,950万円
- 中村日赤駅マンション 2,450万円
- 米野駅土地 坪82.7万円
- 八田駅（ＪＲ）マンション 2,400万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）